Huiswaardemeter

Woningwaarde Bim van der Kleistraat 32

5063CD Oisterwijk

Te koop
120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.047
+10,0%
[ € 478.761 – € 609.333 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.316[ € 532.703 – € 588.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.047 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.294Sinds september +0,8%
+€ 49.34912 maanden +10,0%
+€ 30.18412 mnd vs. NL +6,1%
Bim van der Kleistraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.047 voor Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.316. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.047.

Verwachte verkoopprijs Bim van der Kleistraat 32
€ 557.316[ € 532.703 – € 588.777 ]
Verkoper houdt over€ 549.936−€ 7.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.612+€ 13.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.936

Wat is de vraagprijs?

Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Vraagprijs Bim van der Kleistraat 32
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.408[ € 4.188 – € 4.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bim van der Kleistraat 32 adviseren wij in een bod van € 557.316, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.047+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.316+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.182+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bim van der Kleistraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 544.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bim van der Kleistraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.047
Verwachte verkoopprijs€ 557.316
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wim van Baaststraat 2A, 5063CS Oisterwijk
Wim van Baaststraat 2A
2017 · 127 m²
€ 552.681
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.047 ligt Bim van der Kleistraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bim van der Kleistraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk.

Wat is Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk waard?
Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.047 (bandbreedte € 478.761 – € 609.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de vraagprijs van Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk?
Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk?
Voor Bim van der Kleistraat 32 adviseren wij een bod van € 557.316 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bim van der Kleistraat 32 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bim van der Kleistraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Bim van der Kleistraat 32 ligt rond € 544.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bim van der Kleistraat 32?
Huishoudens in de buurt van Bim van der Kleistraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.