Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Sleegersstraat 23

5063CN Oisterwijk

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.387
+10,0%
[ € 364.661 – € 464.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.239[ € 382.127 – € 422.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.902[ € 405.055 – € 447.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.387 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds september +0,8%
+€ 37.58812 maanden +10,0%
+€ 22.99012 mnd vs. NL +6,1%
Kapelaan Sleegersstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.387 voor Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.902. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.387.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Sleegersstraat 23
€ 426.902[ € 405.055 – € 447.692 ]
Verkoper houdt over€ 420.956−€ 5.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.590+€ 10.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Sleegersstraat 23
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 402.239[ € 382.127 – € 422.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Sleegersstraat 23 adviseren wij in een bod van € 426.902, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.239 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.387+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.902+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.247+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Sleegersstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 402.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 414.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Sleegersstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.387
Verwachte verkoopprijs€ 426.902
Verwachte vraagprijs€ 402.239
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Wim van Baaststraat 2A, 5063CS Oisterwijk
Wim van Baaststraat 2A
2017 · 127 m²
€ 552.681
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelaan Sleegersstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.387 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg Pannenschuur Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Sleegersstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk.

Wat is Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk waard?
Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.387 (bandbreedte € 364.661 – € 464.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 402.239 (bandbreedte € 382.127 – € 422.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk?
Voor Kapelaan Sleegersstraat 23 adviseren wij een bod van € 426.902 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Sleegersstraat 23 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Sleegersstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Sleegersstraat 23 ligt rond € 414.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Sleegersstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Sleegersstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.