Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Sleegersstraat 28

5063CN Oisterwijk

66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.953
+10,0%
[ € 344.919 – € 438.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.475[ € 383.813 – € 424.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.953 (€ 5.939 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.094Sinds september +0,8%
+€ 35.55312 maanden +10,0%
+€ 21.74612 mnd vs. NL +6,1%
Kapelaan Sleegersstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.953 voor Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.475. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.953.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Sleegersstraat 28
€ 404.475[ € 383.813 – € 424.215 ]
Verkoper houdt over€ 398.776−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.715+€ 10.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.742 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Sleegersstraat 28
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.742[ € 5.455 – € 6.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Sleegersstraat 28 adviseren wij in een bod van € 404.475, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.953+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.475+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.699+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Sleegersstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 391.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Sleegersstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.953
Verwachte verkoopprijs€ 404.475
Verwachte vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Wim van Baaststraat 2A, 5063CS Oisterwijk
Wim van Baaststraat 2A
2017 · 127 m²
€ 552.681
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.953 is Kapelaan Sleegersstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Sleegersstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk.

Wat is Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk waard?
Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.953 (bandbreedte € 344.919 – € 438.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 379.000 (bandbreedte € 360.050 – € 397.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk?
Voor Kapelaan Sleegersstraat 28 adviseren wij een bod van € 404.475 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Sleegersstraat 28 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Sleegersstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Sleegersstraat 28 ligt rond € 391.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Sleegersstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Sleegersstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.