Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Sleegersstraat 9

5063CN Oisterwijk

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.323
+10,0%
[ € 462.284 – € 588.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.478[ € 484.004 – € 534.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.661[ € 514.012 – € 568.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.323 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.146Sinds september +0,8%
+€ 47.65112 maanden +10,0%
+€ 29.14512 mnd vs. NL +6,1%
Kapelaan Sleegersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.323 voor Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.661. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 525.323.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Sleegersstraat 9
€ 541.661[ € 514.012 – € 568.119 ]
Verkoper houdt over€ 534.453−€ 7.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.644+€ 12.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Sleegersstraat 9
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 509.478[ € 484.004 – € 534.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.946[ € 4.699 – € 5.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 639.563[ € 345.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Sleegersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 541.661, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.478 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.323+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.661+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.744+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Sleegersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 509.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 525.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Sleegersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.323
Verwachte verkoopprijs€ 541.661
Verwachte vraagprijs€ 509.478
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Wim van Baaststraat 2A, 5063CS Oisterwijk
Wim van Baaststraat 2A
2017 · 127 m²
€ 552.681
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.323 zit Kapelaan Sleegersstraat 9 in het middensegment van omg Pannenschuur Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Sleegersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk.

Wat is Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk waard?
Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.323 (bandbreedte € 462.284 – € 588.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 509.478 (bandbreedte € 484.004 – € 534.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk?
Voor Kapelaan Sleegersstraat 9 adviseren wij een bod van € 541.661 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Sleegersstraat 9 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Sleegersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Sleegersstraat 9 ligt rond € 525.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Sleegersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Sleegersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.