Woningwaarde De Pannenschuurhoeve 4

5063PE Oisterwijk

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.890
+10,0%
[ € 771.663 – € 982.117 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 857.123[ € 814.267 – € 899.979 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 897.113[ € 851.723 – € 941.378 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.890 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.921Sinds september +0,8%
+€ 79.54012 maanden +10,0%
+€ 48.65012 mnd vs. NL +6,1%
De Pannenschuurhoeve 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.890 voor De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.113. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 876.890.

Verwachte verkoopprijs De Pannenschuurhoeve 4
€ 897.113[ € 851.723 – € 941.378 ]
Verkoper houdt over€ 885.995−€ 11.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.205+€ 20.092 kosten koper

Verkoopprijs€ 897.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 885.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs De Pannenschuurhoeve 4
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 857.123[ € 814.267 – € 899.979 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]

Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pannenschuurhoeve 4 adviseren wij in een bod van € 897.113, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 857.123 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.890+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.113+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 941.969+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pannenschuurhoeve 4 zal in bij een vraagprijs van € 857.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk bedragen € 4.444 per maand bij een woningwaarde van € 876.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.444/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.288
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.543.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pannenschuurhoeve 4

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.890
Verwachte verkoopprijs€ 897.113
Verwachte vraagprijs€ 857.123
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pannenschuurhoeve 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.890 duidelijk in het hogere segment van omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Pannenschuurhoeve 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk.

Wat is De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk waard?
De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.890 (bandbreedte € 771.663 – € 982.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 857.123 (bandbreedte € 814.267 – € 899.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk?
Voor De Pannenschuurhoeve 4 adviseren wij een bod van € 897.113 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk bedragen € 4.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.288 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pannenschuurhoeve 4 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 79.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pannenschuurhoeve 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van De Pannenschuurhoeve 4 ligt rond € 876.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pannenschuurhoeve 4?
Huishoudens in de buurt van De Pannenschuurhoeve 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.