Huiswaardemeter

Woningwaarde Spronksweg 11

8096AN Oldebroek

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.151
+4,9%
[ € 281.733 – € 358.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.325[ € 295.759 – € 326.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.227[ € 312.617 – € 345.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Spronksweg 11 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.151 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,4%
+€ 15.01712 maanden +4,9%
+€ 3.19612 mnd vs. NL +1,0%
Spronksweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.151 voor Spronksweg 11 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spronksweg 11 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.227. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.151.

Verwachte verkoopprijs Spronksweg 11
€ 329.227[ € 312.617 – € 345.524 ]
Verkoper houdt over€ 324.356−€ 4.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.962+€ 8.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spronksweg 11 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Spronksweg 11
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 311.325[ € 295.759 – € 326.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.943 – € 4.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spronksweg 11 adviseren wij in een bod van € 329.227, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.325 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.151+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.227+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.688+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spronksweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 311.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spronksweg 11 in Oldebroek bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 320.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spronksweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.151
Verwachte verkoopprijs€ 329.227
Verwachte vraagprijs€ 311.325
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongersweg 14, 8095PH 't Loo Oldebroek
Bongersweg 14
1957 · 136 m²
€ 523.360
Straatbeeld van Verlengde Looweg 3A, 8096RR Oldebroek
Verlengde Looweg 3A
1965 · 112 m²
€ 564.896
Straatbeeld van Harm Aartsweg 6A, 8095RE 't Loo Oldebroek
Harm Aartsweg 6A
1972 · 132 m²
€ 482.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.151 is Spronksweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Spronksweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spronksweg 11 in Oldebroek.

Wat is Spronksweg 11 in Oldebroek waard?
Spronksweg 11 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.151 (bandbreedte € 281.733 – € 358.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spronksweg 11 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Spronksweg 11 in Oldebroek is in oktober 2026 € 311.325 (bandbreedte € 295.759 – € 326.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Spronksweg 11 in Oldebroek?
Voor Spronksweg 11 adviseren wij een bod van € 329.227 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spronksweg 11 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Spronksweg 11 in Oldebroek bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spronksweg 11 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spronksweg 11 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spronksweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Spronksweg 11 ligt rond € 320.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spronksweg 11?
Huishoudens in de buurt van Spronksweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.