Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spronksweg 3J, 8096AN Oldebroek

Woningwaarde Spronksweg 3J

8096AN Oldebroek

45 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.099
+4,0%
[ € 339.767 – € 432.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.452[ € 357.629 – € 395.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.993[ € 377.656 – € 417.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Spronksweg 3J in Oldebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.099 (€ 8.580 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds mei +0,4%
+€ 14.84212 maanden +4,0%
€ -90212 mnd vs. NL -0,2%
Spronksweg 3J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.099 voor Spronksweg 3J in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spronksweg 3J in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.993. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 386.099.

Verwachte verkoopprijs Spronksweg 3J
€ 395.993[ € 377.656 – € 417.410 ]
Verkoper houdt over€ 390.387−€ 5.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.063+€ 10.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spronksweg 3J in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.366 per m².

Verwachte vraagprijs Spronksweg 3J
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 376.452[ € 357.629 – € 395.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.366[ € 7.947 – € 8.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 393.000[ € 229.500 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spronksweg 3J adviseren wij in een bod van € 395.993, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 376.452 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.099+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.993+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.793+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spronksweg 3J zal in bij een vraagprijs van € 376.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spronksweg 3J in Oldebroek bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 386.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spronksweg 3J

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.099
Verwachte verkoopprijs€ 395.993
Verwachte vraagprijs€ 376.452
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (23%)
C (28%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 8096BS Oldebroek
Kerkstraat 6
1905 · 96 m²
€ 351.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spronksweg 3J ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Spronksweg 3J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spronksweg 3J in Oldebroek.

Wat is Spronksweg 3J in Oldebroek waard?
Spronksweg 3J in Oldebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.099 (bandbreedte € 339.767 – € 432.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spronksweg 3J in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Spronksweg 3J in Oldebroek is in juni 2026 € 376.452 (bandbreedte € 357.629 – € 395.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Spronksweg 3J in Oldebroek?
Voor Spronksweg 3J adviseren wij een bod van € 395.993 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spronksweg 3J in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Spronksweg 3J in Oldebroek bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spronksweg 3J in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spronksweg 3J in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.842) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spronksweg 3J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Spronksweg 3J ligt rond € 386.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spronksweg 3J?
Huishoudens in de buurt van Spronksweg 3J besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.