Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosbergen 29

8096ML Oldebroek

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.518
+4,9%
[ € 495.896 – € 631.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.512[ € 522.036 – € 576.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.881[ € 548.660 – € 606.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosbergen 29 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.518 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds september +0,4%
+€ 26.43312 maanden +4,9%
+€ 5.62612 mnd vs. NL +1,0%
Vosbergen 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.518 voor Vosbergen 29 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosbergen 29 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.881. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 563.518.

Verwachte verkoopprijs Vosbergen 29
€ 577.881[ € 548.660 – € 606.414 ]
Verkoper houdt over€ 570.274−€ 7.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.589+€ 13.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosbergen 29 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Vosbergen 29
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 549.512[ € 522.036 – € 576.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosbergen 29 adviseren wij in een bod van € 577.881, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.512 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.518+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.881+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.775+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosbergen 29 zal in bij een vraagprijs van € 549.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosbergen 29 in Oldebroek bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 563.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosbergen 29

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.518
Verwachte verkoopprijs€ 577.881
Verwachte vraagprijs€ 549.512
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Straatbeeld van Mulligenweg 60, 8096RB Oldebroek
Mulligenweg 60
2001 · 140 m²
€ 808.081
Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 843.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.518 zit Vosbergen 29 in het middensegment van Verspreide huizen Oldebroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vosbergen 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosbergen 29 in Oldebroek.

Wat is Vosbergen 29 in Oldebroek waard?
Vosbergen 29 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.518 (bandbreedte € 495.896 – € 631.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosbergen 29 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Vosbergen 29 in Oldebroek is in oktober 2026 € 549.512 (bandbreedte € 522.036 – € 576.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosbergen 29 in Oldebroek?
Voor Vosbergen 29 adviseren wij een bod van € 577.881 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosbergen 29 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Vosbergen 29 in Oldebroek bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosbergen 29 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosbergen 29 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 26.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosbergen 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Vosbergen 29 ligt rond € 563.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosbergen 29?
Huishoudens in de buurt van Vosbergen 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.