Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrebos 17

8096MN Oldebroek

255 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.888
+4,9%
[ € 659.021 – € 838.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.952[ € 697.254 – € 770.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.128[ € 725.841 – € 802.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebos 17 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.888 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.992Sinds september +0,4%
+€ 35.12812 maanden +4,9%
+€ 7.47612 mnd vs. NL +1,0%
Sterrebos 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.888 voor Sterrebos 17 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebos 17 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.128. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 748.888.

Verwachte verkoopprijs Sterrebos 17
€ 764.128[ € 725.841 – € 802.247 ]
Verkoper houdt over€ 754.473−€ 9.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.561+€ 17.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebos 17 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebos 17
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 733.952[ € 697.254 – € 770.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.878[ € 2.734 – € 3.022 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebos 17 adviseren wij in een bod van € 764.128, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 733.952 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.888+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.128+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.334+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebos 17 zal in bij een vraagprijs van € 733.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebos 17 in Oldebroek bedragen € 3.823 per maand bij een woningwaarde van € 748.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.662
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebos 17

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.888
Verwachte verkoopprijs€ 764.128
Verwachte vraagprijs€ 733.952
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulligenweg 60, 8096RB Oldebroek
Mulligenweg 60
2001 · 140 m²
€ 808.081
Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 843.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterrebos 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.888 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterrebos 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebos 17 in Oldebroek.

Wat is Sterrebos 17 in Oldebroek waard?
Sterrebos 17 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.888 (bandbreedte € 659.021 – € 838.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebos 17 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Sterrebos 17 in Oldebroek is in oktober 2026 € 733.952 (bandbreedte € 697.254 – € 770.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebos 17 in Oldebroek?
Voor Sterrebos 17 adviseren wij een bod van € 764.128 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebos 17 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebos 17 in Oldebroek bedragen € 3.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.662 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebos 17 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebos 17 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 35.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebos 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebos 17 ligt rond € 748.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebos 17?
Huishoudens in de buurt van Sterrebos 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.