Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenstraatweg 16

8096PE Oldebroek

469 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.431Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.257
+4,9%
[ € 590.706 – € 751.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.426[ € 624.555 – € 690.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.379[ € 650.786 – € 719.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenstraatweg 16 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.257 (€ 1.431 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds september +0,4%
+€ 31.48612 maanden +4,9%
+€ 6.70012 mnd vs. NL +1,0%
Bovenstraatweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.257 voor Bovenstraatweg 16 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenstraatweg 16 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.379. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 671.257.

Verwachte verkoopprijs Bovenstraatweg 16
€ 685.379[ € 650.786 – € 719.289 ]
Verkoper houdt over€ 676.590−€ 8.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.237+€ 15.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenstraatweg 16 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.402 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenstraatweg 16
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 657.426[ € 624.555 – € 690.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.402[ € 1.332 – € 1.472 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenstraatweg 16 adviseren wij in een bod van € 685.379, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 657.426 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.257+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.379+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.648+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenstraatweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 657.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenstraatweg 16 in Oldebroek bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 671.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.283
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 112
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenstraatweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte469 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.257
Verwachte verkoopprijs€ 685.379
Verwachte vraagprijs€ 657.426
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtBovenstreek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenstreek besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (2%)
C (13%)
D (33%)
E (11%)
F (2%)
G (24%)

Wonen in Bovenstreek

Bovenstreek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 364, 8096CM Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 364
1930 · 258 m²
€ 729.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.257 ligt Bovenstraatweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenstreek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bovenstraatweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenstraatweg 16 in Oldebroek.

Wat is Bovenstraatweg 16 in Oldebroek waard?
Bovenstraatweg 16 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.257 (bandbreedte € 590.706 – € 751.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenstreek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenstraatweg 16 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Bovenstraatweg 16 in Oldebroek is in oktober 2026 € 657.426 (bandbreedte € 624.555 – € 690.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenstraatweg 16 in Oldebroek?
Voor Bovenstraatweg 16 adviseren wij een bod van € 685.379 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenstraatweg 16 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenstraatweg 16 in Oldebroek bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.283 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenstraatweg 16 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenstraatweg 16 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenstraatweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenstreek is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Bovenstraatweg 16 ligt rond € 671.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenstraatweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bovenstraatweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenstreek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.