Woningwaarde Ottenweg 17

8096PT Oldebroek

85 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 7.099Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 603.414

+4,9%

[ € 531.004 – € 675.824 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 591.532[ € 561.955 – € 621.109 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 615.535[ € 584.433 – € 645.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Ottenweg 17 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.414 (€ 7.099 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.411Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.30412 maanden +4,9%+4,9%

+€ 6.02412 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Ottenweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.414 voor Ottenweg 17 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ottenweg 17 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 615.535. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.414.

Verwachte verkoopprijs Ottenweg 17

€ 615.535[ € 584.433 – € 645.953 ]

Verkoper houdt over€ 607.514−€ 8.021 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 629.996+€ 14.461 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.535

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.771

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ottenweg 17 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 591.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.959 per m².

Verwachte vraagprijs Ottenweg 17

Onder gem. in OldebroekBoven gem.

€ 591.532[ € 561.955 – € 621.109 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.959[ € 6.611 – € 7.307 ]

Gem. vraagprijs in Oldebroek

€ 727.818[ € 455.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ottenweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 615.535, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.532 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.414+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 615.535+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 646.312+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ottenweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 591.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ottenweg 17 in Oldebroek bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 603.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 803.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.059/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.951

OZB€ 49

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.059

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ottenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte85 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.414

Verwachte verkoopprijs€ 615.535

Verwachte vraagprijs€ 591.532

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek

PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.414 zit Ottenweg 17 in het middensegment van Verspreide huizen Oldebroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ottenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ottenweg 17 in Oldebroek.

Wat is Ottenweg 17 in Oldebroek waard?

Ottenweg 17 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.414 (bandbreedte € 531.004 – € 675.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ottenweg 17 in Oldebroek?

De verwachte vraagprijs van Ottenweg 17 in Oldebroek is in oktober 2026 € 591.532 (bandbreedte € 561.955 – € 621.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.099.

Hoeveel moet ik overbieden op Ottenweg 17 in Oldebroek?

Voor Ottenweg 17 adviseren wij een bod van € 615.535 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ottenweg 17 in Oldebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Ottenweg 17 in Oldebroek bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.951 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ottenweg 17 in Oldebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ottenweg 17 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ottenweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Ottenweg 17 ligt rond € 603.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ottenweg 17?

Huishoudens in de buurt van Ottenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.