Woningwaarde Vreeweg 1A

8096RC Oldebroek

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.538
+4,9%
[ € 605.033 – € 770.043 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 673.619[ € 639.938 – € 707.300 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 701.744[ € 666.175 – € 736.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Vreeweg 1A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.538 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds september +0,4%
+€ 32.25012 maanden +4,9%
+€ 6.86312 mnd vs. NL +1,0%
Vreeweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.538 voor Vreeweg 1A in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vreeweg 1A in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.744. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 687.538.

Verwachte verkoopprijs Vreeweg 1A
€ 701.744[ € 666.175 – € 736.299 ]
Verkoper houdt over€ 692.775−€ 8.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.929+€ 16.185 kosten koper

Verkoopprijs€ 701.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 692.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vreeweg 1A in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Vreeweg 1A
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 673.619[ € 639.938 – € 707.300 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.883 – € 3.186 ]

Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vreeweg 1A adviseren wij in een bod van € 701.744, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 673.619 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.538+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.744+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 736.831+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vreeweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 673.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vreeweg 1A in Oldebroek bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 687.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.510/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vreeweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte1.974 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.538
Verwachte verkoopprijs€ 701.744
Verwachte vraagprijs€ 673.619
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.538 ligt Vreeweg 1A een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vreeweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vreeweg 1A in Oldebroek.

Wat is Vreeweg 1A in Oldebroek waard?
Vreeweg 1A in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.538 (bandbreedte € 605.033 – € 770.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vreeweg 1A in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Vreeweg 1A in Oldebroek is in oktober 2026 € 673.619 (bandbreedte € 639.938 – € 707.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Vreeweg 1A in Oldebroek?
Voor Vreeweg 1A adviseren wij een bod van € 701.744 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vreeweg 1A in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Vreeweg 1A in Oldebroek bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vreeweg 1A in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vreeweg 1A in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vreeweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Vreeweg 1A ligt rond € 687.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vreeweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Vreeweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.