Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenbrinkweg 7B

8096RS Oldebroek

196 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.830
+4,9%
[ € 602.650 – € 767.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.605[ € 637.075 – € 704.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.357[ € 663.832 – € 733.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.830 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,4%
+€ 32.12312 maanden +4,9%
+€ 6.83612 mnd vs. NL +1,0%
Hogenbrinkweg 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.830 voor Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.357. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 684.830.

Verwachte verkoopprijs Hogenbrinkweg 7B
€ 699.357[ € 663.832 – € 733.709 ]
Verkoper houdt over€ 690.414−€ 8.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.494+€ 16.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenbrinkweg 7B
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 670.605[ € 637.075 – € 704.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenbrinkweg 7B adviseren wij in een bod van € 699.357, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 670.605 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.830+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.357+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.325+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenbrinkweg 7B zal in bij een vraagprijs van € 670.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek bedragen € 3.491 per maand bij een woningwaarde van € 684.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.349
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenbrinkweg 7B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte1.480 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.830
Verwachte verkoopprijs€ 699.357
Verwachte vraagprijs€ 670.605
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Straatbeeld van Mulligenweg 60, 8096RB Oldebroek
Mulligenweg 60
2001 · 140 m²
€ 808.081
Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 843.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.830 ligt Hogenbrinkweg 7B een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogenbrinkweg 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek.

Wat is Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek waard?
Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.830 (bandbreedte € 602.650 – € 767.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek is in oktober 2026 € 670.605 (bandbreedte € 637.075 – € 704.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek?
Voor Hogenbrinkweg 7B adviseren wij een bod van € 699.357 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek bedragen € 3.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.349 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenbrinkweg 7B in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenbrinkweg 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Hogenbrinkweg 7B ligt rond € 684.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenbrinkweg 7B?
Huishoudens in de buurt van Hogenbrinkweg 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.