Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongersweg 39

8096RZ Oldebroek

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.469
+4,9%
[ € 636.653 – € 810.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.606[ € 673.176 – € 744.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.644[ € 701.449 – € 775.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongersweg 39 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.469 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.891Sinds september +0,4%
+€ 33.93512 maanden +4,9%
+€ 7.22212 mnd vs. NL +1,0%
Bongersweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.469 voor Bongersweg 39 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongersweg 39 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.644. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 723.469.

Verwachte verkoopprijs Bongersweg 39
€ 738.644[ € 701.449 – € 775.286 ]
Verkoper houdt over€ 729.269−€ 9.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.567+€ 16.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongersweg 39 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs Bongersweg 39
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 708.606[ € 673.176 – € 744.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.937 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongersweg 39 adviseren wij in een bod van € 738.644, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 708.606 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.469+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.644+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.576+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongersweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 708.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongersweg 39 in Oldebroek bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 723.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongersweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.469
Verwachte verkoopprijs€ 738.644
Verwachte vraagprijs€ 708.606
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldebroek
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldebroek besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldebroek

Verspreide huizen Oldebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisstede 16, 8096MR Oldebroek
Huisstede 16
2011 · 131 m²
€ 501.330
Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 145D, 8096BG Oldebroek
Zuiderzeestraatweg 145D
2026 · 96 m²
€ 468.174
Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 843.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongersweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.469 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bongersweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongersweg 39 in Oldebroek.

Wat is Bongersweg 39 in Oldebroek waard?
Bongersweg 39 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.469 (bandbreedte € 636.653 – € 810.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongersweg 39 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Bongersweg 39 in Oldebroek is in oktober 2026 € 708.606 (bandbreedte € 673.176 – € 744.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongersweg 39 in Oldebroek?
Voor Bongersweg 39 adviseren wij een bod van € 738.644 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongersweg 39 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bongersweg 39 in Oldebroek bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongersweg 39 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongersweg 39 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongersweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldebroek is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Bongersweg 39 ligt rond € 723.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongersweg 39?
Huishoudens in de buurt van Bongersweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldebroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.