Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Weide 10

8096VC Oldebroek

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.440
+4,9%
[ € 540.707 – € 688.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.795[ € 571.705 – € 631.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.351[ € 595.717 – € 658.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Weide 10 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.440 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,4%
+€ 28.82112 maanden +4,9%
+€ 6.13312 mnd vs. NL +1,0%
Lage Weide 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.440 voor Lage Weide 10 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Weide 10 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.351. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 614.440.

Verwachte verkoopprijs Lage Weide 10
€ 627.351[ € 595.717 – € 658.424 ]
Verkoper houdt over€ 619.200−€ 8.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.048+€ 14.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Weide 10 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Weide 10
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 601.795[ € 571.705 – € 631.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Weide 10 adviseren wij in een bod van € 627.351, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.795 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.440+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.351+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.719+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Weide 10 zal in bij een vraagprijs van € 601.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Weide 10 in Oldebroek bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 614.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Weide 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.440
Verwachte verkoopprijs€ 627.351
Verwachte vraagprijs€ 601.795
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 22, 8096AM Oldebroek
Beeklaan 22
1979 · 151 m²
€ 541.850
Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Straatbeeld van Petuniastraat 6, 8096XD Oldebroek
Petuniastraat 6
1981 · 107 m²
€ 391.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Weide 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.440 duidelijk in het hogere segment van Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Weide 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Weide 10 in Oldebroek.

Wat is Lage Weide 10 in Oldebroek waard?
Lage Weide 10 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.440 (bandbreedte € 540.707 – € 688.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Weide 10 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Lage Weide 10 in Oldebroek is in oktober 2026 € 601.795 (bandbreedte € 571.705 – € 631.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Weide 10 in Oldebroek?
Voor Lage Weide 10 adviseren wij een bod van € 627.351 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Weide 10 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Weide 10 in Oldebroek bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Weide 10 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Weide 10 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Weide 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lage Weide 10 ligt rond € 614.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Weide 10?
Huishoudens in de buurt van Lage Weide 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.