Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kamp 19

8474AC Oldeholtpade

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.615
+6,7%
[ € 435.261 – € 553.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.917[ € 460.671 – € 509.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.507[ € 479.098 – € 529.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kamp 19 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.615 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,5%
+€ 30.91912 maanden +6,7%
+€ 12.95512 mnd vs. NL +2,8%
Grote Kamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.615 voor Grote Kamp 19 in Oldeholtpade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kamp 19 in Oldeholtpade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.507. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.615.

Verwachte verkoopprijs Grote Kamp 19
€ 504.507[ € 479.098 – € 529.530 ]
Verkoper houdt over€ 497.707−€ 6.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.747+€ 12.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kamp 19 in Oldeholtpade heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kamp 19
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 484.917[ € 460.671 – € 509.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kamp 19 adviseren wij in een bod van € 504.507, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.917 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.615+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.507+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.732+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 484.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kamp 19 in Oldeholtpade bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 494.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.615
Verwachte verkoopprijs€ 504.507
Verwachte vraagprijs€ 484.917
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeholtpade→
PlaatsOldeholtpade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeholtpade besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (25%)
D (11%)
E (3%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oldeholtpade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldeholtpade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsteestraat 30, 8474BC Oldeholtpade
Hofsteestraat 30
1991 · 105 m²
€ 449.848
Straatbeeld van Hamersweg 8, 8474CN Oldeholtpade
Hamersweg 8
2020 · 176 m²
€ 652.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.615 ligt Grote Kamp 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oldeholtpade. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grote Kamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kamp 19 in Oldeholtpade.

Wat is Grote Kamp 19 in Oldeholtpade waard?
Grote Kamp 19 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.615 (bandbreedte € 435.261 – € 553.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeholtpade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kamp 19 in Oldeholtpade?
De verwachte vraagprijs van Grote Kamp 19 in Oldeholtpade is in oktober 2026 € 484.917 (bandbreedte € 460.671 – € 509.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kamp 19 in Oldeholtpade?
Voor Grote Kamp 19 adviseren wij een bod van € 504.507 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kamp 19 in Oldeholtpade?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kamp 19 in Oldeholtpade bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kamp 19 in Oldeholtpade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kamp 19 in Oldeholtpade is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeholtpade is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kamp 19 ligt rond € 494.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kamp 19?
Huishoudens in de buurt van Grote Kamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeholtpade heeft 25% van de woningen zonnepanelen.