Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kamp 5

8474AC Oldeholtpade

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.706
+6,7%
[ € 531.261 – € 676.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.126[ € 564.420 – € 623.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.440[ € 582.481 – € 643.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kamp 5 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.706 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.239Sinds september +0,5%
+€ 37.73812 maanden +6,7%
+€ 15.81212 mnd vs. NL +2,8%
Grote Kamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.706 voor Grote Kamp 5 in Oldeholtpade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kamp 5 in Oldeholtpade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.440. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 603.706.

Verwachte verkoopprijs Grote Kamp 5
€ 613.440[ € 582.481 – € 643.795 ]
Verkoper houdt over€ 605.442−€ 7.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.859+€ 14.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kamp 5 in Oldeholtpade heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kamp 5
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 594.126[ € 564.420 – € 623.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 701.542[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kamp 5 adviseren wij in een bod van € 613.440, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 594.126 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.706+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.440+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.112+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 594.126 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kamp 5 in Oldeholtpade bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 603.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.706
Verwachte verkoopprijs€ 613.440
Verwachte vraagprijs€ 594.126
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeholtpade→
PlaatsOldeholtpade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeholtpade besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (25%)
D (11%)
E (3%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oldeholtpade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldeholtpade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsteestraat 30, 8474BC Oldeholtpade
Hofsteestraat 30
1991 · 105 m²
€ 449.848
Straatbeeld van Hamersweg 8, 8474CN Oldeholtpade
Hamersweg 8
2020 · 176 m²
€ 652.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.706 duidelijk in het hogere segment van Oldeholtpade. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grote Kamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kamp 5 in Oldeholtpade.

Wat is Grote Kamp 5 in Oldeholtpade waard?
Grote Kamp 5 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.706 (bandbreedte € 531.261 – € 676.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeholtpade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kamp 5 in Oldeholtpade?
De verwachte vraagprijs van Grote Kamp 5 in Oldeholtpade is in oktober 2026 € 594.126 (bandbreedte € 564.420 – € 623.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kamp 5 in Oldeholtpade?
Voor Grote Kamp 5 adviseren wij een bod van € 613.440 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kamp 5 in Oldeholtpade?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kamp 5 in Oldeholtpade bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kamp 5 in Oldeholtpade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kamp 5 in Oldeholtpade is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeholtpade is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kamp 5 ligt rond € 603.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kamp 5?
Huishoudens in de buurt van Grote Kamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeholtpade heeft 25% van de woningen zonnepanelen.