Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidekamp 1

8474AE Oldeholtpade

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.432
+6,7%
[ € 568.860 – € 724.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.612[ € 604.781 – € 668.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.403[ € 623.529 – € 689.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidekamp 1 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.432 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.468Sinds september +0,5%
+€ 40.40912 maanden +6,7%
+€ 16.93112 mnd vs. NL +2,8%
Weidekamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.432 voor Weidekamp 1 in Oldeholtpade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidekamp 1 in Oldeholtpade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.403. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 646.432.

Verwachte verkoopprijs Weidekamp 1
€ 656.403[ € 623.529 – € 689.165 ]
Verkoper houdt over€ 647.933−€ 8.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.681+€ 15.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidekamp 1 in Oldeholtpade heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Weidekamp 1
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 636.612[ € 604.781 – € 668.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidekamp 1 adviseren wij in een bod van € 656.403, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.612 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.432+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.403+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.223+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidekamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 636.612 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidekamp 1 in Oldeholtpade bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 646.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.161
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidekamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.432
Verwachte verkoopprijs€ 656.403
Verwachte vraagprijs€ 636.612
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeholtpade→
PlaatsOldeholtpade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeholtpade besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (25%)
D (11%)
E (3%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oldeholtpade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldeholtpade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsteestraat 30, 8474BC Oldeholtpade
Hofsteestraat 30
1991 · 105 m²
€ 449.848
Straatbeeld van Hamersweg 8, 8474CN Oldeholtpade
Hamersweg 8
2020 · 176 m²
€ 652.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidekamp 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.432 duidelijk in het hogere segment van Oldeholtpade. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weidekamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidekamp 1 in Oldeholtpade.

Wat is Weidekamp 1 in Oldeholtpade waard?
Weidekamp 1 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.432 (bandbreedte € 568.860 – € 724.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldeholtpade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidekamp 1 in Oldeholtpade?
De verwachte vraagprijs van Weidekamp 1 in Oldeholtpade is in oktober 2026 € 636.612 (bandbreedte € 604.781 – € 668.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidekamp 1 in Oldeholtpade?
Voor Weidekamp 1 adviseren wij een bod van € 656.403 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidekamp 1 in Oldeholtpade?
De geschatte bruto maandlasten van Weidekamp 1 in Oldeholtpade bedragen € 3.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.161 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidekamp 1 in Oldeholtpade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidekamp 1 in Oldeholtpade is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidekamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeholtpade is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Weidekamp 1 ligt rond € 646.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidekamp 1?
Huishoudens in de buurt van Weidekamp 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeholtpade heeft 25% van de woningen zonnepanelen.