Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lycklamastraat 13

8474CP Oldeholtpade

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.264
+6,7%
[ € 214.072 – € 272.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.169[ € 225.311 – € 249.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.516[ € 236.802 – € 261.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.264 (€ 1.857 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.305Sinds september +0,5%
+€ 15.20712 maanden +6,7%
+€ 6.37212 mnd vs. NL +2,8%
Van Lycklamastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.264 voor Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.516. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 243.264.

Verwachte verkoopprijs Van Lycklamastraat 13
€ 249.516[ € 236.802 – € 261.727 ]
Verkoper houdt over€ 245.521−€ 3.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.656+€ 7.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.810 per m².

Verwachte vraagprijs Van Lycklamastraat 13
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 237.169[ € 225.311 – € 249.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.810[ € 1.720 – € 1.901 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lycklamastraat 13 adviseren wij in een bod van € 249.516, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 237.169 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.264+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.516+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.992+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lycklamastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 237.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 243.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lycklamastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.264
Verwachte verkoopprijs€ 249.516
Verwachte vraagprijs€ 237.169
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldeholtpade→
PlaatsOldeholtpade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeholtpade besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (25%)
D (11%)
E (3%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oldeholtpade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldeholtpade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oltholtstraat 1, 8474CX Oldeholtpade
Oltholtstraat 1
1979 · 122 m²
€ 401.946
Straatbeeld van Wilfred Berrystraat 13, 8474CS Oldeholtpade
Wilfred Berrystraat 13
1971 · 92 m²
€ 162.908
Straatbeeld van Hofsteestraat 30, 8474BC Oldeholtpade
Hofsteestraat 30
1991 · 105 m²
€ 449.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.264 is Van Lycklamastraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Oldeholtpade. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Lycklamastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade.

Wat is Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade waard?
Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.264 (bandbreedte € 214.072 – € 272.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldeholtpade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade?
De verwachte vraagprijs van Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade is in oktober 2026 € 237.169 (bandbreedte € 225.311 – € 249.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade?
Voor Van Lycklamastraat 13 adviseren wij een bod van € 249.516 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lycklamastraat 13 in Oldeholtpade is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lycklamastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeholtpade is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Van Lycklamastraat 13 ligt rond € 243.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lycklamastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Van Lycklamastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeholtpade heeft 25% van de woningen zonnepanelen.