Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekebuursterweg 15

9821PA Oldekerk

202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.540
+8,7%
[ € 390.315 – € 496.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.195[ € 415.335 – € 459.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.977[ € 427.380 – € 472.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekebuursterweg 15 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.540 (€ 2.196 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +0,7%
+€ 35.51012 maanden +8,7%
+€ 19.70212 mnd vs. NL +4,8%
Eekebuursterweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.540 voor Eekebuursterweg 15 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekebuursterweg 15 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.977. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.540.

Verwachte verkoopprijs Eekebuursterweg 15
€ 449.977[ € 427.380 – € 472.368 ]
Verkoper houdt over€ 443.777−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.127+€ 11.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekebuursterweg 15 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.164 per m².

Verwachte vraagprijs Eekebuursterweg 15
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 437.195[ € 415.335 – € 459.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.164[ € 2.056 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekebuursterweg 15 adviseren wij in een bod van € 449.977, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.195 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.540+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.977+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.476+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekebuursterweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 437.195 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekebuursterweg 15 in Oldekerk bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 443.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekebuursterweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.540
Verwachte verkoopprijs€ 449.977
Verwachte vraagprijs€ 437.195
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldekerk→
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldekerk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Oldekerk

Oldekerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonsfelderweg 7, 9821TD Oldekerk
Kroonsfelderweg 7
1938 · 214 m²
€ 393.434
Straatbeeld van Smidshornerweg 41, 9822TL Niekerk
Smidshornerweg 41
1930 · 166 m²
€ 386.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.540 zit Eekebuursterweg 15 in het middensegment van Oldekerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eekebuursterweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekebuursterweg 15 in Oldekerk.

Wat is Eekebuursterweg 15 in Oldekerk waard?
Eekebuursterweg 15 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.540 (bandbreedte € 390.315 – € 496.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekebuursterweg 15 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Eekebuursterweg 15 in Oldekerk is in oktober 2026 € 437.195 (bandbreedte € 415.335 – € 459.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekebuursterweg 15 in Oldekerk?
Voor Eekebuursterweg 15 adviseren wij een bod van € 449.977 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekebuursterweg 15 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Eekebuursterweg 15 in Oldekerk bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekebuursterweg 15 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekebuursterweg 15 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 35.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekebuursterweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldekerk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Eekebuursterweg 15 ligt rond € 443.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekebuursterweg 15?
Huishoudens in de buurt van Eekebuursterweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.