Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dwarsdiep 8, 9821TV Oldekerk

Woningwaarde Dwarsdiep 8

9821TV Oldekerk

230 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.551
+7,7%
[ € 500.325 – € 636.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.335[ € 532.318 – € 588.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.887[ € 547.755 – € 605.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsdiep 8 in Oldekerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.551 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.940Sinds mei +0,7%
+€ 40.85312 maanden +7,7%
+€ 18.47512 mnd vs. NL +3,5%
Dwarsdiep 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.551 voor Dwarsdiep 8 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsdiep 8 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.887. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.551.

Verwachte verkoopprijs Dwarsdiep 8
€ 576.887[ € 547.755 – € 605.414 ]
Verkoper houdt over€ 569.291−€ 7.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.575+€ 13.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsdiep 8 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsdiep 8
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 560.335[ € 532.318 – € 588.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.314 – € 2.558 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsdiep 8 adviseren wij in een bod van € 576.887, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.335 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.551+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.887+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.731+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsdiep 8 zal in bij een vraagprijs van € 560.335 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsdiep 8 in Oldekerk bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 568.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsdiep 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.551
Verwachte verkoopprijs€ 576.887
Verwachte vraagprijs€ 560.335
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldekerk→
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldekerk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Oldekerk

Oldekerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolonelsdiep 32, 9821TR Oldekerk
Kolonelsdiep 32
2007 · 136 m²
€ 397.918
Straatbeeld van Kroonsfelderweg 7, 9821TD Oldekerk
Kroonsfelderweg 7
1938 · 214 m²
€ 385.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dwarsdiep 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.551 duidelijk in het hogere segment van Oldekerk. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dwarsdiep 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsdiep 8 in Oldekerk.

Wat is Dwarsdiep 8 in Oldekerk waard?
Dwarsdiep 8 in Oldekerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.551 (bandbreedte € 500.325 – € 636.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsdiep 8 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Dwarsdiep 8 in Oldekerk is in juni 2026 € 560.335 (bandbreedte € 532.318 – € 588.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsdiep 8 in Oldekerk?
Voor Dwarsdiep 8 adviseren wij een bod van € 576.887 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsdiep 8 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsdiep 8 in Oldekerk bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsdiep 8 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsdiep 8 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 40.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsdiep 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldekerk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsdiep 8 ligt rond € 568.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsdiep 8?
Huishoudens in de buurt van Dwarsdiep 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.