Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kolonelsdiep 32, 9821TR Oldekerk

Woningwaarde Kolonelsdiep 32

9821TR Oldekerk

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.287
+8,0%
[ € 357.533 – € 455.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.283[ € 380.269 – € 420.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.381[ € 391.677 – € 432.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonelsdiep 32 in Oldekerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.287 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.815Sinds juli +0,7%
+€ 30.07412 maanden +8,0%
+€ 16.78612 mnd vs. NL +4,5%
Kolonelsdiep 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.287 voor Kolonelsdiep 32 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonelsdiep 32 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.381. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.287.

Verwachte verkoopprijs Kolonelsdiep 32
€ 412.381[ € 391.677 – € 432.906 ]
Verkoper houdt over€ 406.595−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.779+€ 10.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolonelsdiep 32 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Kolonelsdiep 32
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 400.283[ € 380.269 – € 420.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 538.438[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonelsdiep 32 adviseren wij in een bod van € 412.381, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.283 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.287+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.381+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.000+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonelsdiep 32 zal in bij een vraagprijs van € 400.283 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonelsdiep 32 in Oldekerk bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 406.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonelsdiep 32

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.287
Verwachte verkoopprijs€ 412.381
Verwachte vraagprijs€ 400.283
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldekerk→
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldekerk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Oldekerk

Oldekerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsdiep 8, 9821TV Oldekerk
Dwarsdiep 8
2020 · 230 m²
€ 580.509
Straatbeeld van Katerhals 13, 9821TT Oldekerk
Katerhals 13
2007 · 112 m²
€ 347.975
Straatbeeld van Zuiderkluft 19, 9822CB Niekerk
Zuiderkluft 19
1993 · 213 m²
€ 393.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolonelsdiep 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldekerk willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kolonelsdiep 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk.

Wat is Kolonelsdiep 32 in Oldekerk waard?
Kolonelsdiep 32 in Oldekerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.287 (bandbreedte € 357.533 – € 455.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk is in augustus 2026 € 400.283 (bandbreedte € 380.269 – € 420.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonelsdiep 32 in Oldekerk?
Voor Kolonelsdiep 32 adviseren wij een bod van € 412.381 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 30.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonelsdiep 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldekerk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Kolonelsdiep 32 ligt rond € 406.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonelsdiep 32?
Huishoudens in de buurt van Kolonelsdiep 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.