Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kolonelsdiep 32, 9821TR Oldekerk

Woningwaarde Kolonelsdiep 32

9821TR Oldekerk

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.918
+7,7%
[ € 350.168 – € 445.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.074[ € 371.520 – € 410.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.882[ € 384.523 – € 425.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonelsdiep 32 in Oldekerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.918 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.757Sinds mei +0,7%
+€ 28.59212 maanden +7,7%
+€ 12.93012 mnd vs. NL +3,5%
Kolonelsdiep 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.918 voor Kolonelsdiep 32 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonelsdiep 32 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.882. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.918.

Verwachte verkoopprijs Kolonelsdiep 32
€ 404.882[ € 384.523 – € 425.000 ]
Verkoper houdt over€ 399.178−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.130+€ 10.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolonelsdiep 32 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Verwachte vraagprijs Kolonelsdiep 32
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 391.074[ € 371.520 – € 410.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.019 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonelsdiep 32 adviseren wij in een bod van € 404.882, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 391.074 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.918+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.882+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.126+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonelsdiep 32 zal in bij een vraagprijs van € 391.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonelsdiep 32 in Oldekerk bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 397.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonelsdiep 32

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.918
Verwachte verkoopprijs€ 404.882
Verwachte vraagprijs€ 391.074
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldekerk→
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldekerk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Oldekerk

Oldekerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsdiep 8, 9821TV Oldekerk
Dwarsdiep 8
2020 · 230 m²
€ 568.551
Straatbeeld van Katerhals 13, 9821TT Oldekerk
Katerhals 13
2007 · 112 m²
€ 340.807
Straatbeeld van Zuiderkluft 19, 9822CB Niekerk
Zuiderkluft 19
1993 · 213 m²
€ 385.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolonelsdiep 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldekerk willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kolonelsdiep 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk.

Wat is Kolonelsdiep 32 in Oldekerk waard?
Kolonelsdiep 32 in Oldekerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.918 (bandbreedte € 350.168 – € 445.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk is in juni 2026 € 391.074 (bandbreedte € 371.520 – € 410.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonelsdiep 32 in Oldekerk?
Voor Kolonelsdiep 32 adviseren wij een bod van € 404.882 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonelsdiep 32 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 28.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonelsdiep 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldekerk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Kolonelsdiep 32 ligt rond € 397.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonelsdiep 32?
Huishoudens in de buurt van Kolonelsdiep 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.