Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianaweg 18a

8375AC Oldemarkt

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.224
+5,7%
[ € 407.637 – € 518.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.185[ € 429.576 – € 474.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.532[ € 450.625 – € 498.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.224 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.143Sinds september +0,5%
+€ 25.07212 maanden +5,7%
+€ 8.09712 mnd vs. NL +1,8%
Koningin Julianaweg 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.224 voor Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.532. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 463.224.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianaweg 18a
€ 474.532[ € 450.625 – € 498.059 ]
Verkoper houdt over€ 468.062−€ 6.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.173+€ 11.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianaweg 18a
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 452.185[ € 429.576 – € 474.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianaweg 18a adviseren wij in een bod van € 474.532, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.185 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.224+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.532+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.259+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianaweg 18a zal in bij een vraagprijs van € 452.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 463.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianaweg 18a

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.224
Verwachte verkoopprijs€ 474.532
Verwachte vraagprijs€ 452.185
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slootland 19, 8375CK Oldemarkt
Slootland 19
2011 · 106 m²
€ 383.044
Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 576.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.224 ligt Koningin Julianaweg 18a een stuk boven het buurtgemiddelde in Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianaweg 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt.

Wat is Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt waard?
Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.224 (bandbreedte € 407.637 – € 518.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt is in oktober 2026 € 452.185 (bandbreedte € 429.576 – € 474.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt?
Voor Koningin Julianaweg 18a adviseren wij een bod van € 474.532 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianaweg 18a in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianaweg 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianaweg 18a ligt rond € 463.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianaweg 18a?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianaweg 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.