Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt

Woningwaarde Hulsekamp 1

8375JC Oldemarkt

221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.895
+5,0%
[ € 507.668 – € 646.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.216[ € 535.055 – € 591.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.906[ € 561.273 – € 620.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulsekamp 1 in Oldemarkt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 576.895 (€ 2.610 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds juli +0,5%
+€ 27.64912 maanden +5,0%
+€ 8.24912 mnd vs. NL +1,5%
Hulsekamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.895 voor Hulsekamp 1 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsekamp 1 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.906. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.895.

Verwachte verkoopprijs Hulsekamp 1
€ 590.906[ € 561.273 – € 620.354 ]
Verkoper houdt over€ 583.156−€ 7.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.874+€ 13.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulsekamp 1 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Hulsekamp 1
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 563.216[ € 535.055 – € 591.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.421 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 343.800[ € 229.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsekamp 1 adviseren wij in een bod van € 590.906, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.216 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.895+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.906+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.451+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsekamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 563.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsekamp 1 in Oldemarkt bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 576.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsekamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.895
Verwachte verkoopprijs€ 590.906
Verwachte vraagprijs€ 563.216
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 676.253
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 468.255
Straatbeeld van de Benten 2, 8375HK Oldemarkt
de Benten 2
1998 · 112 m²
€ 277.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulsekamp 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.895 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hulsekamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsekamp 1 in Oldemarkt.

Wat is Hulsekamp 1 in Oldemarkt waard?
Hulsekamp 1 in Oldemarkt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.895 (bandbreedte € 507.668 – € 646.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulsekamp 1 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Hulsekamp 1 in Oldemarkt is in augustus 2026 € 563.216 (bandbreedte € 535.055 – € 591.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulsekamp 1 in Oldemarkt?
Voor Hulsekamp 1 adviseren wij een bod van € 590.906 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulsekamp 1 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Hulsekamp 1 in Oldemarkt bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulsekamp 1 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulsekamp 1 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsekamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Hulsekamp 1 ligt rond € 576.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulsekamp 1?
Huishoudens in de buurt van Hulsekamp 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.