Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikklop 1

8375CP Oldemarkt

Te koop
220 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.253
+4,8%
[ € 595.103 – € 757.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.862[ € 655.757 – € 724.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikklop 1 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.253 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds mei +0,5%
+€ 30.91812 maanden +4,8%
+€ 3.55212 mnd vs. NL +0,6%
Eikklop 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.253 voor Eikklop 1 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikklop 1 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.862. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.253.

Verwachte verkoopprijs Eikklop 1
€ 688.862[ € 655.757 – € 724.784 ]
Verkoper houdt over€ 680.035−€ 8.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.789+€ 15.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.035

Wat is de vraagprijs?

Eikklop 1 in Oldemarkt staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Vraagprijs Eikklop 1
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 430.214[ € 289.500 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikklop 1 adviseren wij in een bod van € 688.862, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.253+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.862+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.305+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikklop 1 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikklop 1 in Oldemarkt bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 676.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.307
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikklop 1

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.253
Verwachte verkoopprijs€ 688.862
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 660.182
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 657.158
Straatbeeld van de Benten 2, 8375HK Oldemarkt
de Benten 2
1998 · 112 m²
€ 277.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikklop 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.253 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eikklop 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikklop 1 in Oldemarkt.

Wat is Eikklop 1 in Oldemarkt waard?
Eikklop 1 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.253 (bandbreedte € 595.103 – € 757.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de vraagprijs van Eikklop 1 in Oldemarkt?
Eikklop 1 in Oldemarkt staat in juni 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikklop 1 in Oldemarkt?
Voor Eikklop 1 adviseren wij een bod van € 688.862 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikklop 1 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Eikklop 1 in Oldemarkt bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.307 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikklop 1 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikklop 1 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 30.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikklop 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Eikklop 1 ligt rond € 676.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikklop 1?
Huishoudens in de buurt van Eikklop 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.