Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 132

8375AT Oldemarkt

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.059
+4,8%
[ € 359.092 – € 457.026 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.787[ € 396.627 – € 438.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 132 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.059 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds mei +0,5%
+€ 18.65612 maanden +4,8%
+€ 2.14312 mnd vs. NL +0,6%
Hoofdstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.059 voor Hoofdstraat 132 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 132 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.787. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.059.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 132
€ 418.787[ € 396.627 – € 438.377 ]
Verkoper houdt over€ 412.930−€ 5.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.313+€ 10.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.930

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 132 in Oldemarkt staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 132
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.720 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 430.214[ € 289.500 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 132 adviseren wij in een bod van € 418.787, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.059+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.787+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.726+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 132 in Oldemarkt bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 408.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.059
Verwachte verkoopprijs€ 418.787
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt
de Maten 15
1975 · 73 m²
€ 291.798
Straatbeeld van Klaas Muisstraat 1a, 8375BW Oldemarkt
Klaas Muisstraat 1a
1972 · 223 m²
€ 561.315
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 660.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.059 zit Hoofdstraat 132 in het middensegment van Oldemarkt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 132 in Oldemarkt.

Wat is Hoofdstraat 132 in Oldemarkt waard?
Hoofdstraat 132 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.059 (bandbreedte € 359.092 – € 457.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 132 in Oldemarkt?
Hoofdstraat 132 in Oldemarkt staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 132 in Oldemarkt?
Voor Hoofdstraat 132 adviseren wij een bod van € 418.787 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 132 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 132 in Oldemarkt bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 132 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 132 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 132 ligt rond € 408.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 132 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.