Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt

Woningwaarde de Maten 15

8375CB Oldemarkt

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.798
+4,8%
[ € 256.782 – € 326.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.092[ € 269.887 – € 298.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.713[ € 284.461 – € 314.405 ]

Wat is mijn huis waard?

de Maten 15 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.798 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds mei +0,5%
+€ 13.34112 maanden +4,8%
+€ 1.53312 mnd vs. NL +0,6%
de Maten 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.798 voor de Maten 15 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Maten 15 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.713. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.798.

Verwachte verkoopprijs de Maten 15
€ 299.713[ € 284.461 – € 314.405 ]
Verkoper houdt over€ 295.166−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.857+€ 8.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Maten 15 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs de Maten 15
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 284.092[ € 269.887 – € 298.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.697 – € 4.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 430.214[ € 289.500 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Maten 15 adviseren wij in een bod van € 299.713, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.092 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.798+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.713+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.699+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Maten 15 zal in bij een vraagprijs van € 284.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Maten 15 in Oldemarkt bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 291.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Maten 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.798
Verwachte verkoopprijs€ 299.713
Verwachte vraagprijs€ 284.092
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 657.158
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 660.182
Straatbeeld van Klaas Muisstraat 1a, 8375BW Oldemarkt
Klaas Muisstraat 1a
1972 · 223 m²
€ 561.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.798 is de Maten 15 een van de meer betaalbare woningen in Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Maten 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Maten 15 in Oldemarkt.

Wat is de Maten 15 in Oldemarkt waard?
de Maten 15 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.798 (bandbreedte € 256.782 – € 326.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Maten 15 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van de Maten 15 in Oldemarkt is in juni 2026 € 284.092 (bandbreedte € 269.887 – € 298.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op de Maten 15 in Oldemarkt?
Voor de Maten 15 adviseren wij een bod van € 299.713 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Maten 15 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van de Maten 15 in Oldemarkt bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Maten 15 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Maten 15 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Maten 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van de Maten 15 ligt rond € 291.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Maten 15?
Huishoudens in de buurt van de Maten 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.