Woningwaarde Weerdijk 16

8375AX Oldemarkt

104 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 2.402Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 249.781

+5,7%

[ € 219.807 – € 279.755 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 242.574[ € 230.445 – € 254.703 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 257.203[ € 244.041 – € 269.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdijk 16 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.781 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 13.51912 maanden +5,7%+5,7%

+€ 4.36612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Weerdijk 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.781 voor Weerdijk 16 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdijk 16 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 257.203. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 249.781.

Verwachte verkoopprijs Weerdijk 16

€ 257.203[ € 244.041 – € 269.730 ]

Verkoper houdt over€ 253.124−€ 4.079 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 264.497+€ 7.294 kosten koper

Verkoopprijs€ 257.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.829

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 253.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdijk 16 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 242.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdijk 16

Onder gem. in OldemarktBoven gem.

€ 242.574[ € 230.445 – € 254.703 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.332[ € 2.216 – € 2.449 ]

Gem. vraagprijs in Oldemarkt

€ 845.000[ € 335.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdijk 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 257.203, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.574 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.781+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 257.203+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 270.063+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdijk 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 242.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdijk 16 in Oldemarkt bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 249.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 450.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.310/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221

OZB€ 15

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.310

Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte1.923 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.781

Verwachte verkoopprijs€ 257.203

Verwachte vraagprijs€ 242.574

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtDe Boterberg→

PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boterberg besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 159/mndElektriciteit (4.780 kWh/jr)Elektriciteit(4.780 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.050 kWh/jr)Teruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (38%)

B (46%)

D (15%)

Wonen in De Boterberg

De Boterberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

57,1%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation23,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.781 is Weerdijk 16 een van de meer betaalbare woningen in De Boterberg. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weerdijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdijk 16 in Oldemarkt.

Wat is Weerdijk 16 in Oldemarkt waard?

Weerdijk 16 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.781 (bandbreedte € 219.807 – € 279.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Boterberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdijk 16 in Oldemarkt?

De verwachte vraagprijs van Weerdijk 16 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 242.574 (bandbreedte € 230.445 – € 254.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.

Hoeveel moet ik overbieden op Weerdijk 16 in Oldemarkt?

Voor Weerdijk 16 adviseren wij een bod van € 257.203 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weerdijk 16 in Oldemarkt?

De geschatte bruto maandlasten van Weerdijk 16 in Oldemarkt bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weerdijk 16 in Oldemarkt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weerdijk 16 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdijk 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boterberg is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Weerdijk 16 ligt rond € 249.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weerdijk 16?

Huishoudens in de buurt van Weerdijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).