Huiswaardemeter

Woningwaarde Windsingel 24

8375EE Oldemarkt

142 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.482
+5,7%
[ € 458.024 – € 582.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.358[ € 482.940 – € 533.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.895[ € 506.121 – € 559.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Windsingel 24 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.482 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,5%
+€ 28.17112 maanden +5,7%
+€ 9.09812 mnd vs. NL +1,8%
Windsingel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.482 voor Windsingel 24 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windsingel 24 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.895. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.482.

Verwachte verkoopprijs Windsingel 24
€ 532.895[ € 506.121 – € 559.397 ]
Verkoper houdt over€ 525.783−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.703+€ 12.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windsingel 24 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Windsingel 24
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 508.358[ € 482.940 – € 533.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 598.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windsingel 24 adviseren wij in een bod van € 532.895, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 508.358 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.482+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.895+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.540+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windsingel 24 zal in bij een vraagprijs van € 508.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windsingel 24 in Oldemarkt bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 520.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windsingel 24

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.482
Verwachte verkoopprijs€ 532.895
Verwachte vraagprijs€ 508.358
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slootland 19, 8375CK Oldemarkt
Slootland 19
2011 · 106 m²
€ 383.044
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 576.895
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 468.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windsingel 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.482 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Windsingel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windsingel 24 in Oldemarkt.

Wat is Windsingel 24 in Oldemarkt waard?
Windsingel 24 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.482 (bandbreedte € 458.024 – € 582.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windsingel 24 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Windsingel 24 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 508.358 (bandbreedte € 482.940 – € 533.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Windsingel 24 in Oldemarkt?
Voor Windsingel 24 adviseren wij een bod van € 532.895 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windsingel 24 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Windsingel 24 in Oldemarkt bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windsingel 24 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windsingel 24 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windsingel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Windsingel 24 ligt rond € 520.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windsingel 24?
Huishoudens in de buurt van Windsingel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.