Woningwaarde de Hare 80

8375GH Oldemarkt

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.308
+4,8%
[ € 438.511 € 558.105 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 € 509.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 511.644[ € 483.788 € 534.713 ]

Wat is mijn huis waard?

de Hare 80 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.308 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds mei +0,5%
+€ 22.78212 maanden +4,8%
+€ 2.61712 mnd vs. NL +0,6%
de Hare 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.308 voor de Hare 80 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Hare 80 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.644. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 498.308.

Verwachte verkoopprijs de Hare 80
€ 511.644[ € 483.788 € 534.713 ]
Verkoper houdt over€ 504.766€ 6.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.027+€ 12.383 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.644
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.628
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.766

Wat is de vraagprijs?

de Hare 80 in Oldemarkt staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Vraagprijs de Hare 80
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 € 509.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.544 € 3.917 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 430.214[ € 289.500 € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Hare 80 adviseren wij in een bod van € 511.644, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.308+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.644+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 537.226+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Hare 80 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Hare 80 in Oldemarkt bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 498.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Hare 80

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.308
Verwachte verkoopprijs€ 511.644
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Hare 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.308 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Hare 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hare 80 in Oldemarkt.

Wat is de Hare 80 in Oldemarkt waard?
de Hare 80 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.308 (bandbreedte € 438.511 – € 558.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de vraagprijs van de Hare 80 in Oldemarkt?
de Hare 80 in Oldemarkt staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op de Hare 80 in Oldemarkt?
Voor de Hare 80 adviseren wij een bod van € 511.644 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Hare 80 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van de Hare 80 in Oldemarkt bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Hare 80 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Hare 80 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 22.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Hare 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van de Hare 80 ligt rond € 498.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Hare 80?
Huishoudens in de buurt van de Hare 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.