Huiswaardemeter

Woningwaarde Platteweg 21

8375GM Oldemarkt

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.416
+4,8%
[ € 359.406 – € 457.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.153[ € 398.122 – € 440.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Platteweg 21 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.416 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds mei +0,5%
+€ 18.67212 maanden +4,8%
+€ 2.14412 mnd vs. NL +0,6%
Platteweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.416 voor Platteweg 21 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platteweg 21 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.153. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.416.

Verwachte verkoopprijs Platteweg 21
€ 419.153[ € 398.122 – € 440.029 ]
Verkoper houdt over€ 413.292−€ 5.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.686+€ 10.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.292

Wat is de vraagprijs?

Platteweg 21 in Oldemarkt staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Vraagprijs Platteweg 21
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 430.214[ € 289.500 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platteweg 21 adviseren wij in een bod van € 419.153, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.416+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.153+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.111+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platteweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platteweg 21 in Oldemarkt bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 408.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platteweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.416
Verwachte verkoopprijs€ 419.153
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt
de Maten 15
1975 · 73 m²
€ 291.798
Straatbeeld van Klaas Muisstraat 1a, 8375BW Oldemarkt
Klaas Muisstraat 1a
1972 · 223 m²
€ 561.315
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 660.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.416 zit Platteweg 21 in het middensegment van Oldemarkt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Platteweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platteweg 21 in Oldemarkt.

Wat is Platteweg 21 in Oldemarkt waard?
Platteweg 21 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.416 (bandbreedte € 359.406 – € 457.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de vraagprijs van Platteweg 21 in Oldemarkt?
Platteweg 21 in Oldemarkt staat in juni 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Platteweg 21 in Oldemarkt?
Voor Platteweg 21 adviseren wij een bod van € 419.153 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platteweg 21 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Platteweg 21 in Oldemarkt bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platteweg 21 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platteweg 21 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platteweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Platteweg 21 ligt rond € 408.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platteweg 21?
Huishoudens in de buurt van Platteweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.