Huiswaardemeter

Woningwaarde Platteweg 14

8375GN Oldemarkt

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.137
+5,7%
[ € 224.521 – € 285.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.363[ € 235.945 – € 260.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.096[ € 248.922 – € 275.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Platteweg 14 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.137 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,5%
+€ 13.80912 maanden +5,7%
+€ 4.46012 mnd vs. NL +1,8%
Platteweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.137 voor Platteweg 14 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platteweg 14 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.096. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.137.

Verwachte verkoopprijs Platteweg 14
€ 262.096[ € 248.922 – € 275.124 ]
Verkoper houdt over€ 257.963−€ 4.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.488+€ 7.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platteweg 14 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.534 per m².

Verwachte vraagprijs Platteweg 14
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 248.363[ € 235.945 – € 260.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.534[ € 2.408 – € 2.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platteweg 14 adviseren wij in een bod van € 262.096, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.363 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.137+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.096+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.201+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platteweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 248.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platteweg 14 in Oldemarkt bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 255.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platteweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.137
Verwachte verkoopprijs€ 262.096
Verwachte vraagprijs€ 248.363
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt
de Maten 15
1975 · 73 m²
€ 151.297
Straatbeeld van de Benten 2, 8375HK Oldemarkt
de Benten 2
1998 · 112 m²
€ 277.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.137 is Platteweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platteweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platteweg 14 in Oldemarkt.

Wat is Platteweg 14 in Oldemarkt waard?
Platteweg 14 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.137 (bandbreedte € 224.521 – € 285.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platteweg 14 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Platteweg 14 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 248.363 (bandbreedte € 235.945 – € 260.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Platteweg 14 in Oldemarkt?
Voor Platteweg 14 adviseren wij een bod van € 262.096 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platteweg 14 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Platteweg 14 in Oldemarkt bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platteweg 14 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platteweg 14 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platteweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Platteweg 14 ligt rond € 255.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platteweg 14?
Huishoudens in de buurt van Platteweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.