Huiswaardemeter

Woningwaarde Platteweg 20

8375GN Oldemarkt

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.117
+5,7%
[ € 318.663 – € 405.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.490[ € 334.866 – € 370.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.007[ € 353.284 – € 390.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Platteweg 20 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.117 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,5%
+€ 19.60012 maanden +5,7%
+€ 6.33012 mnd vs. NL +1,8%
Platteweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.117 voor Platteweg 20 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platteweg 20 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.007. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.117.

Verwachte verkoopprijs Platteweg 20
€ 372.007[ € 353.284 – € 390.471 ]
Verkoper houdt over€ 366.665−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.597+€ 9.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platteweg 20 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.274 per m².

Verwachte vraagprijs Platteweg 20
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 352.490[ € 334.866 – € 370.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.274[ € 2.160 – € 2.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platteweg 20 adviseren wij in een bod van € 372.007, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.490 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.117+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.007+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.607+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platteweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 352.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platteweg 20 in Oldemarkt bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 362.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platteweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.117
Verwachte verkoopprijs€ 372.007
Verwachte vraagprijs€ 352.490
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slootland 19, 8375CK Oldemarkt
Slootland 19
2011 · 106 m²
€ 383.044
Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 576.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platteweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.117 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldemarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Platteweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platteweg 20 in Oldemarkt.

Wat is Platteweg 20 in Oldemarkt waard?
Platteweg 20 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.117 (bandbreedte € 318.663 – € 405.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platteweg 20 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Platteweg 20 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 352.490 (bandbreedte € 334.866 – € 370.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Platteweg 20 in Oldemarkt?
Voor Platteweg 20 adviseren wij een bod van € 372.007 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platteweg 20 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Platteweg 20 in Oldemarkt bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platteweg 20 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platteweg 20 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platteweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Platteweg 20 ligt rond € 362.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platteweg 20?
Huishoudens in de buurt van Platteweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.