Huiswaardemeter

Woningwaarde de Veentjes 24

8375GR Oldemarkt

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.882
+5,7%
[ € 491.816 – € 625.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.966[ € 520.568 – € 575.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.247[ € 546.076 – € 603.557 ]

Wat is mijn huis waard?

de Veentjes 24 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.882 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.586Sinds september +0,5%
+€ 30.24912 maanden +5,7%
+€ 9.76912 mnd vs. NL +1,8%
de Veentjes 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.882 voor de Veentjes 24 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Veentjes 24 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.247. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.882.

Verwachte verkoopprijs de Veentjes 24
€ 572.247[ € 546.076 – € 603.557 ]
Verkoper houdt over€ 564.702−€ 7.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.842+€ 13.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Veentjes 24 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs de Veentjes 24
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 547.966[ € 520.568 – € 575.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Veentjes 24 adviseren wij in een bod van € 572.247, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 547.966 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.882+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.247+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.859+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Veentjes 24 zal in bij een vraagprijs van € 547.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Veentjes 24 in Oldemarkt bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 558.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Veentjes 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.882
Verwachte verkoopprijs€ 572.247
Verwachte vraagprijs€ 547.966
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slootland 19, 8375CK Oldemarkt
Slootland 19
2011 · 106 m²
€ 383.044
Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 576.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Veentjes 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.882 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Veentjes 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Veentjes 24 in Oldemarkt.

Wat is de Veentjes 24 in Oldemarkt waard?
de Veentjes 24 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.882 (bandbreedte € 491.816 – € 625.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Veentjes 24 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van de Veentjes 24 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 547.966 (bandbreedte € 520.568 – € 575.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op de Veentjes 24 in Oldemarkt?
Voor de Veentjes 24 adviseren wij een bod van € 572.247 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Veentjes 24 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van de Veentjes 24 in Oldemarkt bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Veentjes 24 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Veentjes 24 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Veentjes 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van de Veentjes 24 ligt rond € 558.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Veentjes 24?
Huishoudens in de buurt van de Veentjes 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.