Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampland 9

8375HE Oldemarkt

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.176
+5,7%
[ € 422.555 – € 537.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.744[ € 445.307 – € 492.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.886[ € 467.127 – € 516.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampland 9 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.176 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +0,5%
+€ 25.99012 maanden +5,7%
+€ 8.39412 mnd vs. NL +1,8%
Kampland 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.176 voor Kampland 9 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampland 9 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.886. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.176.

Verwachte verkoopprijs Kampland 9
€ 491.886[ € 467.127 – € 516.298 ]
Verkoper houdt over€ 485.225−€ 6.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.874+€ 11.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampland 9 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Kampland 9
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 468.744[ € 445.307 – € 492.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampland 9 adviseren wij in een bod van € 491.886, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.744 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.176+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.886+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.480+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampland 9 zal in bij een vraagprijs van € 468.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampland 9 in Oldemarkt bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 480.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampland 9

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.176
Verwachte verkoopprijs€ 491.886
Verwachte vraagprijs€ 468.744
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slootland 19, 8375CK Oldemarkt
Slootland 19
2011 · 106 m²
€ 383.044
Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt
de Maten 15
1975 · 73 m²
€ 151.297
Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampland 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.176 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kampland 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampland 9 in Oldemarkt.

Wat is Kampland 9 in Oldemarkt waard?
Kampland 9 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.176 (bandbreedte € 422.555 – € 537.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampland 9 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Kampland 9 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 468.744 (bandbreedte € 445.307 – € 492.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampland 9 in Oldemarkt?
Voor Kampland 9 adviseren wij een bod van € 491.886 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampland 9 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Kampland 9 in Oldemarkt bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampland 9 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampland 9 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampland 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Kampland 9 ligt rond € 480.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampland 9?
Huishoudens in de buurt van Kampland 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.