Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikstraat 56

7571CV Oldenzaal

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.130
+9,2%
[ € 474.434 – € 603.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.536[ € 524.186 – € 579.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikstraat 56 in Oldenzaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.130 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.216Sinds juli +0,8%
+€ 45.24312 maanden +9,2%
+€ 27.79912 mnd vs. NL +5,6%
Monnikstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.130 voor Monnikstraat 56 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikstraat 56 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.536. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.130.

Verwachte verkoopprijs Monnikstraat 56
€ 552.536[ € 524.186 – € 579.364 ]
Verkoper houdt over€ 545.208−€ 7.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.737+€ 13.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.208

Wat is de vraagprijs?

Monnikstraat 56 in Oldenzaal staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Vraagprijs Monnikstraat 56
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 467.786[ € 369.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikstraat 56 adviseren wij in een bod van € 552.536, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.130+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.536+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.163+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikstraat 56 in Oldenzaal bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 539.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.130
Verwachte verkoopprijs€ 552.536
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 32, 7571CK Oldenzaal
Schoolstraat 32
2006 · 93 m²
€ 404.114
Straatbeeld van Zuidwal 20, 7571CA Oldenzaal
Zuidwal 20
1920 · 160 m²
€ 414.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.130 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monnikstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikstraat 56 in Oldenzaal.

Wat is Monnikstraat 56 in Oldenzaal waard?
Monnikstraat 56 in Oldenzaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.130 (bandbreedte € 474.434 – € 603.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Monnikstraat 56 in Oldenzaal?
Monnikstraat 56 in Oldenzaal staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikstraat 56 in Oldenzaal?
Voor Monnikstraat 56 adviseren wij een bod van € 552.536 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikstraat 56 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikstraat 56 in Oldenzaal bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikstraat 56 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikstraat 56 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Monnikstraat 56 ligt rond € 539.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Monnikstraat 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.