Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijvanckstraat 20, 7573AX Oldenzaal

Woningwaarde Bijvanckstraat 20

7573AX Oldenzaal

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.654
+8,9%
[ € 504.816 – € 642.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.656[ € 531.673 – € 587.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.003[ € 558.257 – € 617.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.654 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.486Sinds mei +0,8%
+€ 46.90712 maanden +8,9%
+€ 24.57012 mnd vs. NL +4,7%
Bijvanckstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.654 voor Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.003. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.654.

Verwachte verkoopprijs Bijvanckstraat 20
€ 588.003[ € 558.257 – € 617.021 ]
Verkoper houdt over€ 580.285−€ 7.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.913+€ 13.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Bijvanckstraat 20
Onder gem. in OldenzaalBoven gem.
€ 559.656[ € 531.673 – € 587.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in Oldenzaal
€ 491.912[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijvanckstraat 20 adviseren wij in een bod van € 588.003, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 559.656 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.654+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.003+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.403+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijvanckstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 559.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 573.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijvanckstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.654
Verwachte verkoopprijs€ 588.003
Verwachte vraagprijs€ 559.656
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtHet Inslag-De Kleies→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Inslag-De Kleies besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Het Inslag-De Kleies

Het Inslag-De Kleies biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 68, 7573AB Oldenzaal
Beatrixstraat 68
1986 · 58 m²
€ 232.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijvanckstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.654 duidelijk in het hogere segment van Het Inslag-De Kleies. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bijvanckstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal.

Wat is Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal waard?
Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.654 (bandbreedte € 504.816 – € 642.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Inslag-De Kleies.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal?
De verwachte vraagprijs van Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal is in juni 2026 € 559.656 (bandbreedte € 531.673 – € 587.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal?
Voor Bijvanckstraat 20 adviseren wij een bod van € 588.003 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijvanckstraat 20 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 46.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijvanckstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Inslag-De Kleies is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Bijvanckstraat 20 ligt rond € 573.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijvanckstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bijvanckstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Inslag-De Kleies heeft 10% van de woningen zonnepanelen.