Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenstraat 22d, 7731CW Ommen

Woningwaarde Middenstraat 22d

7731CW Ommen

Te koop
52 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
—Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1
+0,0%
[ € 1 – € 1 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1[ € 1 – € 1 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1[ € 1 – € 1 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstraat 22d in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 10. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 0Sinds september +0,0%
+€ 012 maanden +0,0%
+€ -012 mnd vs. NL -3,9%
Middenstraat 22d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1 voor Middenstraat 22d in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstraat 22d in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1. Dit bedrag ligt 0,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.

Verwachte verkoopprijs Middenstraat 22d
€ 1[ € 1 – € 1 ]
Verkoper houdt over€ -1.249−€ 1.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.151+€ 2.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 1
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 0
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ -1.249

Wat is de vraagprijs?

Middenstraat 22d in Ommen staat in te koop voor € 1. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 0 per m².

Vraagprijs Middenstraat 22d
Onder gem. in buurt Kern Ommen - CentrumBoven gem.
€ 1[ € 1 – € 1 ]
0
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ommen - Centrum
€ 140.667[ € 1 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstraat 22d adviseren wij in een bod van € 1, dat 0,0% boven de vraagprijs van € 1 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1+0,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1+0,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1+5,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstraat 22d zal in bij een vraagprijs van € 1 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstraat 22d in Ommen bedragen onbekend bij een woningwaarde van € 1. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 0/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 0
OZB€ 0
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 0
Totaal betaald over 30 jaar€ 0
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstraat 22d

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1
Verwachte verkoopprijs€ 1
Vraagprijs€ 1
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Centrum→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (25%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Ommen - Centrum

Kern Ommen - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenstraat 22a, 7731CW Ommen
Middenstraat 22a
2025 · 52 m²
€ 1
Straatbeeld van Middenstraat 22b, 7731CW Ommen
Middenstraat 22b
2025 · 52 m²
€ 1
Straatbeeld van Haven Oost 10a, 7731GT Ommen
Haven Oost 10a
2025 · 65 m²
€ 296.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1 is Middenstraat 22d een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Middenstraat 22d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstraat 22d in Ommen.

Wat is Middenstraat 22d in Ommen waard?
Middenstraat 22d in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1 (bandbreedte € 1 – € 1). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Centrum.
Wat is de vraagprijs van Middenstraat 22d in Ommen?
Middenstraat 22d in Ommen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstraat 22d in Ommen?
Voor Middenstraat 22d adviseren wij een bod van € 1 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstraat 22d in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstraat 22d in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 0) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstraat 22d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Middenstraat 22d ligt rond € 1. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstraat 22d?
Huishoudens in de buurt van Middenstraat 22d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.