Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 6c

7731DA Ommen

49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.763
+6,2%
[ € 130.031 – € 165.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.444[ € 136.272 – € 150.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.213[ € 144.448 – € 159.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 6c in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.763 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 735Sinds september +0,5%
+€ 8.57912 maanden +6,2%
+€ 3.18712 mnd vs. NL +2,3%
Gasthuisstraat 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.763 voor Gasthuisstraat 6c in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 6c in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.213. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 147.763.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 6c
€ 152.213[ € 144.448 – € 159.653 ]
Verkoper houdt over€ 149.289−€ 2.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.407+€ 5.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 149.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 6c in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.927 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 6c
Onder gem. in buurt Kern Ommen - CentrumBoven gem.
€ 143.444[ € 136.272 – € 150.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.927[ € 2.781 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ommen - Centrum
€ 140.667[ € 1 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 6c adviseren wij in een bod van € 152.213, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 143.444 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.763+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.213+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 159.824+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 6c zal in bij een vraagprijs van € 143.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 6c in Ommen bedragen € 784 per maand bij een woningwaarde van € 147.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 723
OZB€ 9
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 784
Totaal betaald over 30 jaar€ 260.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 6c

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.763
Verwachte verkoopprijs€ 152.213
Verwachte vraagprijs€ 143.444
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Centrum→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Centrum besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (25%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Ommen - Centrum

Kern Ommen - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeesserweg 15b, 7731BG Ommen
Zeesserweg 15b
1977 · 33 m²
€ 88.102
Straatbeeld van Stouweweg 3-020, 7731RW Ommen
Stouweweg 3-020
1974 · 65 m²
€ 303.789
Straatbeeld van Jhr.van Nahuysstraat 11, 7731EA Ommen
Jhr.van Nahuysstraat 11
1966 · 88 m²
€ 304.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.763 is Gasthuisstraat 6c een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 6c in Ommen.

Wat is Gasthuisstraat 6c in Ommen waard?
Gasthuisstraat 6c in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.763 (bandbreedte € 130.031 – € 165.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 6c in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 6c in Ommen is in oktober 2026 € 143.444 (bandbreedte € 136.272 – € 150.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 6c in Ommen?
Voor Gasthuisstraat 6c adviseren wij een bod van € 152.213 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 6c in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 6c in Ommen bedragen € 784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 723 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 6c in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 6c in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 8.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 6c ligt rond € 147.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 6c?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.