Huiswaardemeter

Woningwaarde Schurinkstraat 5

7731GC Ommen

102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.479
+6,2%
[ € 330.422 – € 420.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.706[ € 366.168 – € 404.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Schurinkstraat 5 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.479 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds september +0,5%
+€ 21.79912 maanden +6,2%
+€ 8.09712 mnd vs. NL +2,3%
Schurinkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.479 voor Schurinkstraat 5 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schurinkstraat 5 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.706. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.479.

Verwachte verkoopprijs Schurinkstraat 5
€ 385.706[ € 366.168 – € 404.712 ]
Verkoper houdt over€ 380.213−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.570+€ 9.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schurinkstraat 5 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Schurinkstraat 5
Onder gem. in buurt Kern Ommen - LaarakkersBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.400 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ommen - Laarakkers
€ 519.800[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schurinkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 385.706, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.479+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.706+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.991+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schurinkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schurinkstraat 5 in Ommen bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 375.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schurinkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.479
Verwachte verkoopprijs€ 385.706
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Laarakkers→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Laarakkers besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ommen - Laarakkers

Kern Ommen - Laarakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hammerweg 4, 7731AK Ommen
Hammerweg 4
1929 · 112 m²
€ 451.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.479 zit Schurinkstraat 5 in het middensegment van Kern Ommen - Laarakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schurinkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schurinkstraat 5 in Ommen.

Wat is Schurinkstraat 5 in Ommen waard?
Schurinkstraat 5 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.479 (bandbreedte € 330.422 – € 420.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Laarakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schurinkstraat 5 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Schurinkstraat 5 in Ommen is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Schurinkstraat 5 in Ommen?
Voor Schurinkstraat 5 adviseren wij een bod van € 385.706 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schurinkstraat 5 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Schurinkstraat 5 in Ommen bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schurinkstraat 5 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schurinkstraat 5 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schurinkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Laarakkers is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Schurinkstraat 5 ligt rond € 375.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schurinkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schurinkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Laarakkers heeft 10% van de woningen zonnepanelen.