Huiswaardemeter

Woningwaarde Verzetstrijderslaan 16

7731WW Ommen

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.044
+6,2%
[ € 184.839 – € 235.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.862[ € 193.669 – € 214.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.414[ € 205.483 – € 227.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Verzetstrijderslaan 16 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.044 (€ 2.360 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds september +0,5%
+€ 12.19412 maanden +6,2%
+€ 4.52912 mnd vs. NL +2,3%
Verzetstrijderslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.044 voor Verzetstrijderslaan 16 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetstrijderslaan 16 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.414. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 210.044.

Verwachte verkoopprijs Verzetstrijderslaan 16
€ 216.414[ € 205.483 – € 227.112 ]
Verkoper houdt over€ 212.783−€ 3.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.892+€ 6.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verzetstrijderslaan 16 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.291 per m².

Verwachte vraagprijs Verzetstrijderslaan 16
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 203.862[ € 193.669 – € 214.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.291[ € 2.176 – € 2.405 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetstrijderslaan 16 adviseren wij in een bod van € 216.414, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 203.862 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.044+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.414+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.235+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetstrijderslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 203.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetstrijderslaan 16 in Ommen bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 210.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.027
OZB€ 13
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetstrijderslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.044
Verwachte verkoopprijs€ 216.414
Verwachte vraagprijs€ 203.862
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Industrieterrein→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Industrieterrein besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (82%)
B (4%)
C (8%)
D (2%)
G (4%)

Wonen in Kern Ommen - Industrieterrein

Kern Ommen - Industrieterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven Oost 10a, 7731GT Ommen
Haven Oost 10a
2025 · 65 m²
€ 296.883
Straatbeeld van Middenstraat 22a, 7731CW Ommen
Middenstraat 22a
2025 · 52 m²
€ 1
Straatbeeld van Middenstraat 22b, 7731CW Ommen
Middenstraat 22b
2025 · 52 m²
€ 1
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.044 is Verzetstrijderslaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - Industrieterrein. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verzetstrijderslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetstrijderslaan 16 in Ommen.

Wat is Verzetstrijderslaan 16 in Ommen waard?
Verzetstrijderslaan 16 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.044 (bandbreedte € 184.839 – € 235.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verzetstrijderslaan 16 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Verzetstrijderslaan 16 in Ommen is in oktober 2026 € 203.862 (bandbreedte € 193.669 – € 214.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Verzetstrijderslaan 16 in Ommen?
Voor Verzetstrijderslaan 16 adviseren wij een bod van € 216.414 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verzetstrijderslaan 16 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Verzetstrijderslaan 16 in Ommen bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.027 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verzetstrijderslaan 16 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verzetstrijderslaan 16 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetstrijderslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Industrieterrein is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Verzetstrijderslaan 16 ligt rond € 210.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verzetstrijderslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Verzetstrijderslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).