Woningwaarde Hessenweg Midden 6

7732AA Ommen

324 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2017Bouwjaar

€ 3.714Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.203.476

+5,2%

[ € 1.059.059 – € 1.347.893 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.181.486[ € 1.122.412 – € 1.240.560 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.225.876[ € 1.163.941 – € 1.286.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg Midden 6 in Ommen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.203.476 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.983Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 59.79012 maanden +5,2%+5,2%

+€ 11.29112 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Hessenweg Midden 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.203.476 voor Hessenweg Midden 6 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg Midden 6 in Ommen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.225.876. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.203.476.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg Midden 6

€ 1.225.876[ € 1.163.941 – € 1.286.461 ]

Verkoper houdt over€ 1.211.141−€ 14.735 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.252.544+€ 26.668 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.225.876

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.485

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.211.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg Midden 6 in Ommen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.181.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg Midden 6

Onder gem. in OmmenBoven gem.

€ 1.181.486[ € 1.122.412 – € 1.240.560 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.647[ € 3.464 – € 3.829 ]

Gem. vraagprijs in Ommen

€ 602.696[ € 335.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg Midden 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.225.876, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.181.486 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.203.476+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.225.876+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.287.170+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg Midden 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.181.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg Midden 6 in Ommen bedragen € 5.955 per maand bij een woningwaarde van € 1.203.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 602.000€ 1.805.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.955/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.885

OZB€ 14

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.955

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.118.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg Midden 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte324 m²

Perceeloppervlakte1.535 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.203.476

Verwachte verkoopprijs€ 1.225.876

Verwachte vraagprijs€ 1.181.486

Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - sportpark Westbroek→

PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - sportpark Westbroek besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 184/mndElektriciteit (5.520 kWh/jr)Elektriciteit(5.520 kWh/jr)

−€ 27/mndTeruglevering (4.000 kWh/jr)Teruglevering(4.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (92%)

C (8%)

Wonen in Kern Ommen - sportpark Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Ommen - sportpark Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

van Ruisdaelstraat 39

van Ruisdaelstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hessenweg Midden 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.203.476 duidelijk in het hogere segment van Kern Ommen - sportpark Westbroek. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hessenweg Midden 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg Midden 6 in Ommen.

Wat is Hessenweg Midden 6 in Ommen waard?

Hessenweg Midden 6 in Ommen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.203.476 (bandbreedte € 1.059.059 – € 1.347.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - sportpark Westbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg Midden 6 in Ommen?

De verwachte vraagprijs van Hessenweg Midden 6 in Ommen is in juni 2026 € 1.181.486 (bandbreedte € 1.122.412 – € 1.240.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.

Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg Midden 6 in Ommen?

Voor Hessenweg Midden 6 adviseren wij een bod van € 1.225.876 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hessenweg Midden 6 in Ommen?

De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg Midden 6 in Ommen bedragen € 6.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.203.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.885 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 277 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg Midden 6 in Ommen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hessenweg Midden 6 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 59.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg Midden 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - sportpark Westbroek is € 906.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg Midden 6 ligt rond € 1.203.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hessenweg Midden 6?

Huishoudens in de buurt van Hessenweg Midden 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - sportpark Westbroek heeft 48% van de woningen zonnepanelen.