Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 67

7732AB Ommen

32 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 15.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.635
+6,2%
[ € 437.039 – € 556.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.209[ € 459.999 – € 508.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.380[ € 483.459 – € 534.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 67 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.635 (€ 15.520 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds september +0,5%
+€ 28.83312 maanden +6,2%
+€ 10.71012 mnd vs. NL +2,3%
Sportlaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.635 voor Sportlaan 67 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 67 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.380. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 496.635.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 67
€ 509.380[ € 483.459 – € 534.348 ]
Verkoper houdt over€ 502.527−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.718+€ 12.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 67 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.132 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 67
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 484.209[ € 459.999 – € 508.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.132[ € 14.375 – € 15.888 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 67 adviseren wij in een bod van € 509.380, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.209 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.635+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.380+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.849+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 484.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 67 in Ommen bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 496.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte32 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.635
Verwachte verkoopprijs€ 509.380
Verwachte vraagprijs€ 484.209
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - sportpark Westbroek→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - sportpark Westbroek besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 184/mndElektriciteit(5.520 kWh/jr)
−€ 27/mndTeruglevering(4.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
C (7%)

Wonen in Kern Ommen - sportpark Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Ommen - sportpark Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenstraat 22a, 7731CW Ommen
Middenstraat 22a
2025 · 52 m²
€ 1
Straatbeeld van Middenstraat 22b, 7731CW Ommen
Middenstraat 22b
2025 · 52 m²
€ 1
Straatbeeld van Middenstraat 22d, 7731CW Ommen
Middenstraat 22d
2025 · 52 m²
€ 1
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.635 is Sportlaan 67 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - sportpark Westbroek. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 67 in Ommen.

Wat is Sportlaan 67 in Ommen waard?
Sportlaan 67 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.635 (bandbreedte € 437.039 – € 556.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - sportpark Westbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 67 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 67 in Ommen is in oktober 2026 € 484.209 (bandbreedte € 459.999 – € 508.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 67 in Ommen?
Voor Sportlaan 67 adviseren wij een bod van € 509.380 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 67 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 67 in Ommen bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 67 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 67 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - sportpark Westbroek is € 906.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 67 ligt rond € 496.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 67?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - sportpark Westbroek heeft 48% van de woningen zonnepanelen.