Huiswaardemeter

Woningwaarde Bedumerweg 62

9959PH Onderdendam

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.592
+16,9%
[ € 326.121 – € 415.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.420[ € 346.199 – € 382.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.869[ € 357.970 – € 395.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Bedumerweg 62 in Onderdendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.592 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.778Sinds september +1,3%
+€ 53.44512 maanden +16,9%
+€ 41.15812 mnd vs. NL +13,0%
Bedumerweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.592 voor Bedumerweg 62 in Onderdendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bedumerweg 62 in Onderdendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.869. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.592.

Verwachte verkoopprijs Bedumerweg 62
€ 376.869[ € 357.970 – € 395.651 ]
Verkoper houdt over€ 371.473−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.556+€ 9.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bedumerweg 62 in Onderdendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Bedumerweg 62
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 364.420[ € 346.199 – € 382.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 449.091[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bedumerweg 62 adviseren wij in een bod van € 376.869, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.420 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.592+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.869+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.712+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bedumerweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 364.420 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bedumerweg 62 in Onderdendam bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 370.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bedumerweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.592
Verwachte verkoopprijs€ 376.869
Verwachte vraagprijs€ 364.420
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtOnderdendam→
PlaatsOnderdendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onderdendam besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (12%)
D (24%)
E (12%)
F (10%)
G (19%)

Wonen in Onderdendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onderdendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken8,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winsumerweg 14, 9959TD Onderdendam
Winsumerweg 14
1910 · 79 m²
€ 342.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.592 zit Bedumerweg 62 in het middensegment van Onderdendam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bedumerweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bedumerweg 62 in Onderdendam.

Wat is Bedumerweg 62 in Onderdendam waard?
Bedumerweg 62 in Onderdendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.592 (bandbreedte € 326.121 – € 415.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onderdendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bedumerweg 62 in Onderdendam?
De verwachte vraagprijs van Bedumerweg 62 in Onderdendam is in oktober 2026 € 364.420 (bandbreedte € 346.199 – € 382.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Bedumerweg 62 in Onderdendam?
Voor Bedumerweg 62 adviseren wij een bod van € 376.869 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bedumerweg 62 in Onderdendam?
De geschatte bruto maandlasten van Bedumerweg 62 in Onderdendam bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bedumerweg 62 in Onderdendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bedumerweg 62 in Onderdendam is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 53.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bedumerweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onderdendam is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Bedumerweg 62 ligt rond € 370.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bedumerweg 62?
Huishoudens in de buurt van Bedumerweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).