Huiswaardemeter

Woningwaarde Marialaan 68

6576BH Ooij

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.922
+4,3%
[ € 651.131 – € 828.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.430[ € 716.300 – € 791.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Marialaan 68 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.922 (€ 4.999 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,3%
+€ 30.17712 maanden +4,3%
+€ 2.68112 mnd vs. NL +0,4%
Marialaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.922 voor Marialaan 68 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marialaan 68 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.430. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 739.922.

Verwachte verkoopprijs Marialaan 68
€ 754.430[ € 716.300 – € 791.700 ]
Verkoper houdt over€ 744.881−€ 9.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.669+€ 17.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.881

Wat is de vraagprijs?

Marialaan 68 in Ooij staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Vraagprijs Marialaan 68
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marialaan 68 adviseren wij in een bod van € 754.430, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.922+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.430+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.152+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marialaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marialaan 68 in Ooij bedragen € 3.752 per maand bij een woningwaarde van € 739.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.618
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marialaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.922
Verwachte verkoopprijs€ 754.430
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Ooij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ooij besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (19%)
D (17%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Ooij

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ooij op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietlanden 94, 6576EB Ooij
Rietlanden 94
2019 · 120 m²
€ 462.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 739.922 ligt Marialaan 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Ooij. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marialaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marialaan 68 in Ooij.

Wat is Marialaan 68 in Ooij waard?
Marialaan 68 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.922 (bandbreedte € 651.131 – € 828.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ooij.
Wat is de vraagprijs van Marialaan 68 in Ooij?
Marialaan 68 in Ooij staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Marialaan 68 in Ooij?
Voor Marialaan 68 adviseren wij een bod van € 754.430 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marialaan 68 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Marialaan 68 in Ooij bedragen € 3.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.618 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marialaan 68 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marialaan 68 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.177) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marialaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ooij is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Marialaan 68 ligt rond € 739.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marialaan 68?
Huishoudens in de buurt van Marialaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ooij heeft 31% van de woningen zonnepanelen.