Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ooijse Bandijk 21, 6576JC Ooij

Woningwaarde Ooijse Bandijk 21

6576JC Ooij

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.194.910
+3,6%
[ € 1.051.521 – € 1.338.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.175.716[ € 1.116.930 – € 1.234.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.214.417[ € 1.153.789 – € 1.275.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooijse Bandijk 21 in Ooij heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.194.910 (€ 5.745 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.139Sinds juli +0,3%
+€ 41.22512 maanden +3,6%
+€ 47612 mnd vs. NL +0,0%
Ooijse Bandijk 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.194.910 voor Ooijse Bandijk 21 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooijse Bandijk 21 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.214.417. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.194.910.

Verwachte verkoopprijs Ooijse Bandijk 21
€ 1.214.417[ € 1.153.789 – € 1.275.241 ]
Verkoper houdt over€ 1.199.808−€ 14.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.240.855+€ 26.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.214.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.199.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooijse Bandijk 21 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.175.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.652 per m².

Verwachte vraagprijs Ooijse Bandijk 21
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 1.175.716[ € 1.116.930 – € 1.234.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.652[ € 5.370 – € 5.935 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 850.211[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooijse Bandijk 21 adviseren wij in een bod van € 1.214.417, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.175.716 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.194.910+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.214.417+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.275.138+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooijse Bandijk 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.716 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooijse Bandijk 21 in Ooij bedragen € 6.019 per maand bij een woningwaarde van € 1.194.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.843
OZB€ 71
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 6.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.103.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooijse Bandijk 21

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.194.910
Verwachte verkoopprijs€ 1.214.417
Verwachte vraagprijs€ 1.175.716
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Ooij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ooij besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (19%)
D (17%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Ooij

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ooij op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijse Bandijk 56, 6576JE Ooij
Ooijse Bandijk 56
1904 · 97 m²
€ 415.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooijse Bandijk 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.194.910 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Ooij. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ooijse Bandijk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooijse Bandijk 21 in Ooij.

Wat is Ooijse Bandijk 21 in Ooij waard?
Ooijse Bandijk 21 in Ooij heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.194.910 (bandbreedte € 1.051.521 – € 1.338.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooijse Bandijk 21 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Ooijse Bandijk 21 in Ooij is in augustus 2026 € 1.175.716 (bandbreedte € 1.116.930 – € 1.234.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooijse Bandijk 21 in Ooij?
Voor Ooijse Bandijk 21 adviseren wij een bod van € 1.214.417 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooijse Bandijk 21 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Ooijse Bandijk 21 in Ooij bedragen € 6.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.194.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.843 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooijse Bandijk 21 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooijse Bandijk 21 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 41.225) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooijse Bandijk 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ooij is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Ooijse Bandijk 21 ligt rond € 1.194.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooijse Bandijk 21?
Huishoudens in de buurt van Ooijse Bandijk 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ooij heeft 31% van de woningen zonnepanelen.