Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkstraat 7

4388AE Oost-Souburg

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.997
+4,4%
[ € 381.037 – € 484.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.092[ € 405.737 – € 448.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.983[ € 417.098 – € 461.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.997 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.534Sinds september +0,4%
+€ 18.05612 maanden +4,4%
+€ 1.98112 mnd vs. NL +0,5%
Steenwijkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.997 voor Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.983. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.997.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkstraat 7
€ 438.983[ € 417.098 – € 461.004 ]
Verkoper houdt over€ 432.904−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.913+€ 10.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkstraat 7
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 427.092[ € 405.737 – € 448.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 438.983, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 427.092 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.997+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.983+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.932+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 427.092 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 432.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.997
Verwachte verkoopprijs€ 438.983
Verwachte vraagprijs€ 427.092
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 269.272
Straatbeeld van Molenweg 66, 4388NB Oost-Souburg
Molenweg 66
1968 · 109 m²
€ 319.077
Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.997 duidelijk in het hogere segment van Kern Oost-Souburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg.

Wat is Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg waard?
Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.997 (bandbreedte € 381.037 – € 484.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 427.092 (bandbreedte € 405.737 – € 448.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg?
Voor Steenwijkstraat 7 adviseren wij een bod van € 438.983 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkstraat 7 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.056) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkstraat 7 ligt rond € 432.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.