Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg

Woningwaarde Koopmansvoetpad 4

4388AT Oost-Souburg

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.374
+3,4%
[ € 236.169 – € 300.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.852[ € 250.659 – € 277.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.973[ € 259.181 – € 286.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 268.374 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds mei +0,4%
+€ 8.90912 maanden +3,4%
€ -2.09412 mnd vs. NL -0,8%
Koopmansvoetpad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.374 voor Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.973. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.374.

Verwachte verkoopprijs Koopmansvoetpad 4
€ 272.973[ € 259.181 – € 286.465 ]
Verkoper houdt over€ 268.720−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.582+€ 7.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.587 per m².

Verwachte vraagprijs Koopmansvoetpad 4
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 263.852[ € 250.659 – € 277.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.587[ € 2.457 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 323.500[ € 199.500 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopmansvoetpad 4 adviseren wij in een bod van € 272.973, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 263.852 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.374+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.973+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.622+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopmansvoetpad 4 zal in bij een vraagprijs van € 263.852 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 268.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopmansvoetpad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.374
Verwachte verkoopprijs€ 272.973
Verwachte vraagprijs€ 263.852
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reggestraat 31, 4388RP Oost-Souburg
Reggestraat 31
1970 · 116 m²
€ 267.877
Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.024
Straatbeeld van Amstelstraat 129, 4388RL Oost-Souburg
Amstelstraat 129
1970 · 139 m²
€ 293.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koopmansvoetpad 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.374 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oost-Souburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koopmansvoetpad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg.

Wat is Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg waard?
Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.374 (bandbreedte € 236.169 – € 300.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg is in juni 2026 € 263.852 (bandbreedte € 250.659 – € 277.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg?
Voor Koopmansvoetpad 4 adviseren wij een bod van € 272.973 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopmansvoetpad 4 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.909) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopmansvoetpad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Koopmansvoetpad 4 ligt rond € 268.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopmansvoetpad 4?
Huishoudens in de buurt van Koopmansvoetpad 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.