Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Louwersestraat 41, 4388EJ Oost-Souburg

Woningwaarde Pieter Louwersestraat 41

4388EJ Oost-Souburg

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.584
+4,4%
[ € 347.234 – € 441.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.812[ € 368.421 – € 407.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.371[ € 381.316 – € 421.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.584 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,4%
+€ 16.45412 maanden +4,4%
+€ 1.80512 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Louwersestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.584 voor Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.371. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.584.

Verwachte verkoopprijs Pieter Louwersestraat 41
€ 401.371[ € 381.316 – € 421.455 ]
Verkoper houdt over€ 395.706−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.548+€ 10.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Louwersestraat 41
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 387.812[ € 368.421 – € 407.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Louwersestraat 41 adviseren wij in een bod van € 401.371, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.812 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.584+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.371+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.440+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Louwersestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 387.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 394.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Louwersestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.584
Verwachte verkoopprijs€ 401.371
Verwachte vraagprijs€ 387.812
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (35%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 285.256
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 83, 4388GP Oost-Souburg
Zuiderzeestraat 83
1987 · 116 m²
€ 325.036
Straatbeeld van Adriatischezeestraat 2, 4388GL Oost-Souburg
Adriatischezeestraat 2
1972 · 136 m²
€ 283.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Louwersestraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.584 duidelijk in het hogere segment van Zeewijksingel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Louwersestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg.

Wat is Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg waard?
Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.584 (bandbreedte € 347.234 – € 441.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 387.812 (bandbreedte € 368.421 – € 407.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg?
Voor Pieter Louwersestraat 41 adviseren wij een bod van € 401.371 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Louwersestraat 41 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.454) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Louwersestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Louwersestraat 41 ligt rond € 394.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Louwersestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Pieter Louwersestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.