Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg

Woningwaarde Wittezeestraat 27

4388GD Oost-Souburg

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.306
+3,4%
[ € 250.189 – € 318.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.719[ € 265.733 – € 293.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.969[ € 274.502 – € 303.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.306 (€ 2.350 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds mei +0,4%
+€ 9.43712 maanden +3,4%
€ -2.21912 mnd vs. NL -0,8%
Wittezeestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.306 voor Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.969. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 284.306.

Verwachte verkoopprijs Wittezeestraat 27
€ 288.969[ € 274.502 – € 303.397 ]
Verkoper houdt over€ 284.540−€ 4.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.898+€ 7.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Verwachte vraagprijs Wittezeestraat 27
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 279.719[ € 265.733 – € 293.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.196 – € 2.427 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 378.574[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittezeestraat 27 adviseren wij in een bod van € 288.969, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 279.719 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.306+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.969+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.417+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittezeestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 279.719 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 284.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittezeestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.306
Verwachte verkoopprijs€ 288.969
Verwachte vraagprijs€ 279.719
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (35%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraat 83, 4388GP Oost-Souburg
Zuiderzeestraat 83
1987 · 116 m²
€ 323.953
Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.014
Straatbeeld van Reggestraat 31, 4388RP Oost-Souburg
Reggestraat 31
1970 · 116 m²
€ 267.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wittezeestraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeewijksingel willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wittezeestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg.

Wat is Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg waard?
Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.306 (bandbreedte € 250.189 – € 318.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg is in juni 2026 € 279.719 (bandbreedte € 265.733 – € 293.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg?
Voor Wittezeestraat 27 adviseren wij een bod van € 288.969 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittezeestraat 27 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittezeestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Wittezeestraat 27 ligt rond € 284.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittezeestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Wittezeestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.